Locaux Commerciaux à vendre à Courteranges

Le parking gratuit adjacent renforce encore l’accessibilité du salon. D’une surface de 135 m² environ, le salon est moderne, propre et parfaitement entretenu. L’ensemble du matériel et des équipements présents restera sur place, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’agencement actuel offre un espace de travail agréable, fonctionnel et adapté à une activité professionnelle soutenue. Le salon bénéficie d’une clientèle nombreuse et fidèle, naturellement alimentée par le flux continu de visiteurs de la galerie marchand

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de 23.12m2 et sa cuisine semi-ouverte de 16.31m2 avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains un dégagement et un WC. à l'étage, deux chambres et un comble de 70m2 env à aménager. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à usage privatif pouvant accueillir votre parking en cas d'activité commerciale. Classe énergétique: E Informations techniques: Chauffage au gaz de ville avec chaudière et radiateurs, eau chaude produite par chauffe-eau électrique. Fenêtres double vitrage bois

Façade exceptionnelle de 45 mètres de long, offrant un potentiel considérable d'ouvertures de vitrines. Configuration & Polyvalence: Surface utile de 1 000 m² environ, plan rectangulaire sans contrainte d'aménagement. Destination: Tout commerce autorisé (y compris activité de restauration). Divisibilité: Possibilité de division de la surface selon vos besoins ou votre projet. Accessibilité & Équipements: Accès livraison dédié. Nombreuses places de parking attenantes et stationnement en foisonnement dans la zone. Bornes de recharge électrique en cours d'installation. Chauffage individuel électrique. Disponibilité: Imm

Disposant d'un systeme de vidéo surveillance, d'une hauteur de 3m sous plafond et d'une porte motorisée de 4m de large, il se compose de deux pieces faisant office d'atelier et une grande cuisine,/ salle de repos. DPE Vierge, abscence de système de chauffage