Locaux Commerciaux à vendre à Cozes

Salon situé en plein centre du village. Surface totale 86 m2 dont 59m2 pour le salon et réserve 27 m2. Emplacement à fort potentiel 4 poste de coiffage, 43 bacs à shampoing, 1 wc. Grande vitrine. Local pouvant excer une autre activité, autre que bouches et malodorants. Vendu pour cause de retraite. Clientèle fidèle. Loyer mensuel 650€

A Vendre en Charente-Maritime, le fonds de commerce de traiteur exploité dans un local d'une surface d'environ 230 m² comprenant une cuisine aux normes, réserves, sanitaires. prix de cession du fonds de commerce: 120 000 euros nos honoraires 11520 euros TTC Réf de l'annonce: 10-2405

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Transformez votre rêve en réalité: devenez restaurateur avec cette charmante crêperie idéalement située au cœur du centre-ville de Saujon ! EMPLACEMENT DE CHOIX: Proche de la Poste, Crédit Agricole, Maison de la Presse, pharmacie, mairie, écoles et boulangerie. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage régulier. Le centre thermal est un vrai plus grâce aux curistes. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: Capacité: 30 à 40 couverts dans une salle chaleureuse et accueillante (avec 4 places en extérieur). Inclus dans le fonds de commerce: tout le matériel nécessaire (appareils de cuisson, réfrigérateurs, mobilier. ) pour démarrer immédiatement ! HORAIRES ACTUELS: Tous les midis du mardi au samedi. Ouvert le soir, vendredi et samedi. Lundi de foire: ouverture spéciale pour booster l'activité. Service sur place et à emporter. UN POTENTIEL INEXPLOITÉ À DÉVELOPPER: Élargir les horaires d'ouverture, notamment en soirée en semaine. Or

A VENDRE en CHARENTE MARITIME sur la commune de SAUJON (17), les murs commerciaux d'un local commercial d'une superficie d'environ 240m² comprenant trois pièces. Le local bénéficie d'une grande vitrine, il est situé aux bords d'un axe passant. Prix de vente net vendeur 290 000.00 euros. Nos honoraires 27 840.00 euros TTC. Nos références 10-2338M Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Ce lieu magique vous enchantera par sa situation et sa vue imprenable sur la plage. On est littérallement les pieds dans l'eau. Le fonds comprend le droit au bail et l'équipement complet du restaurant. Belle salle de 40 couverts avec bar, terrasse bois louée à la commune, cuisine professionnelle, arrière cuisine avec chambre froide, coin bureau, chambre avec salle d'eau, sanitaires et réserves. Le cadre époustouflant est vraiment l'atout majeur de cette affaire. L'activité actuelle n'est pas développée. Il y a vrai potentiel. L'emplacement sur l'accès principal à la plage est remarquable. Informations complémentaires sur simple demande. Loyer de 1440 euros TTC/mois

À dix minutes de Royan, un chemin menant droit à la plage, un restaurant offrant une vue saisissante sur la mer. Avec une surface d'environ 162 m2 et une vaste terrasse partiellement abritée, cet endroit se compose d'une salle spacieuse, accueillante avec ses larges baies ouvertes sur l'océan, un espace bar, une cuisine, et un petit logement pour le personnel comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un petit espace clos à l'extérieur est prévu pour les propriétaires. L'intérieur peut accueillir 45 convives, l'extérieur 30, avec deux services par jour, voire trois en août. La salle est soigneusement entretenue, avec des peintures fraîchement refaites, de nombreuses ouvertures offrant une vue sur la plage, et un carrelage élégant. Une clientèle fidèle, de nombreuses soirées festives organisées sur place. Un emplacement idéal en bordure d'une plage très prisée de la côte royannaise

Vente de Fonds de Commerce dans rue commerçante Situé dans une rue très passante et commerçante de Saujon, ce fonds de commerce d'environ 60 m² offre une excellente opportunité dans un secteur d'activité dynamique. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale pour cette activité. Le local, bien agencé et entretenu, dispose de tout le nécessaire pour poursuivre l'exploitation immédiate du commerce. Il génère actuellement un chiffre d'affaires solide, avec un potentiel de développement intéressant pour un acquéreur souhaitant perpétuer et dynamiser l'activité. Bail 3/6/9 avec un loyer de 500 €. De plus, ce fonds de commerce est proposé avec la possibilité d'achat de style viager, offrant ainsi une solution flexible et avantageuse pour l'acquéreur. Ce bien est idéal pour un projet nécessitant d'être présent dans un environnement commerçant en pleine effervescence. Vitrine en façade de 4.89 m, local climatisé, grille de protection. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin

Faites un placement locatif intéressant en investissant dans les murs de ce magasin bien placé rue Carnot à SAUJON, coté Poste. Lors de la vente, le bail suit sont cours et e locataire reste en place au même conditions: Les loyers sont versé au trimestre (l'équivalent par an de 11 000 euros brut hors charges et frais de gestion). Le local est vendu avec une place de parking. La taxe foncière de 500 € est prise en charge par le locataire. Les charges de copropriétés d'environ 550 € par an sont remboursées à 60 % par le locataire. Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 900 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS: Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes

Vous souhaitez investir et avoir une bonne rentabilité ! Les murs de ce local composé de 34 box vous donneront satisfaction. Le propriétaire loue avec sa SCI (non assujettie à la TVA) environ 36 000 euros prévue pour 2025. Les 12 m3 au nombre de 7 à 60 € /mois soit un potentiel de 420,00 € Les 18 m3 au nombre de 11 à 85 €/mois soit un potentiel de 935,00 € Les 24 m3 au nombre de 16 à 100 €/mois soit un potentiel de 1?600,00 € + une place de parking à 55,00 € /mois louée sur le devant Total lorsque tout est occupé: 3 010 €/ mois. La taxe foncière est de 1200 euros, prévoir autant pour l'assurance de l'entrepot. Potentiel à régler pour la vidéo surveillance 15 à 20 euros par mois suivant contrat. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS: Francis GUILLEMONT Agent commercial

SAUJON - IMMEUBLE DE RAPPORT Nous vous proposons d'investir dans un ensemble de murs commerciaux, tous occupés par des bailleurs pérennes, situés dans une commune dynamique à seulement 10 kms de Royan. L'ensemble comprend également un appartement de 147m² totalement rénové, libre d'occupation. Bonne rentabilité à découvrir en nous contactant pour plus de renseignements

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