Locaux Commerciaux à vendre à Crespinet

Actuellement loué, ce bien permet d'investir avec un revenu locatif déjà en place, sans avoir à rechercher un locataire au moment de l'acquisition. Une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine ou diversifier leurs placements dans l'immobilier commercial. La présence de stationnements à proximité facilite l'accès de la clientèle et participe à l'attractivité de cette adresse. La surface de 72 m², associée à la visibilité offerte par cet axe fréquenté, complète les atouts de ce local. Vous recherchez un bien commercial loué, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Arthès ? Découvrez cette opportunité d'investissem

L'ensemble immobilier comprend également: • Un parking privé spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, comme cela a déjà été le cas • Un étage avec de beaux volumes: 5 pièces avec point d'eau + 4 pièces supplémentaires aujourd'hui inexploitées -> après quelques travaux, ces espaces pourraient accueillir logement, chambres, bureaux ou projet annexe Actuellement ouvert le midi (fermé le soir et le samedi par convenance personnelle), le restaurant accueille également les clients tous les dimanches midi, avec une carte appréciée.

Emplacement n°1 en centre commercial pour ce local commercial d'environ 320m², bénéficiant d'une visibilité maximale. Équipe en place avec une responsable de site. Une opportunité unique de reprise dans un emplacement premium, alliant visibilité, flux et enseigne reconnue. Affaire idéale pour un premier pas dans l'entreprenariat ou bien pour une croissance externe d'un acteur du secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi Philippe BONNIARD au Votre conseiller MAN-IMMO.PRO: Philippe BONNIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO

Le fonds de commerce est actuellement exploité en Café, Hôtel, Restaurant avec un bail s'achevant le 5/11/2026.La vente du fonds de commerce est envisageable. Le café restaurant, entièrement rénové en 2011 puis 2019, se compose en rez de chaussée, d'une élégante salle pouvant accueillir jusqu'à 78 couverts, d'une cuisine dotée d'une excellente extraction divisée en espaces préparations chaudes, froides et plonge, d'une réserve, et d'une remise sécurisée. Un local supplémentaire (ancien tabac) de 25 m² avec vitrine est également disponible en RDC. Un

Le fonds de commerce est actuellement exploité en Café, Hôtel, Restaurant avec un bail s'achevant le 5/11/2026. La vente du fonds de commerce est envisageable. Le café restaurant, entièrement rénové en 2011 puis 2019, se compose en rez de chaussée, d'une élégante salle pouvant accueillir jusqu'à 78 couverts, d'une cuisine dotée d'une excellente extraction divisée en espaces préparations chaudes, froides et plonge, d'une réserve, et d'une remise sécurisée. Un local supplémentaire (ancien tabac) de 25 m² avec vitrine est également disponible en RDC