Locaux Commerciaux à vendre à Dausse

Elle offre un cadre idyllique pour une activité horticole prospère. Département: Lot-et-Garonne Situation: commune de Dausse Type d'installation: Individuelle Mode de cession: Tout en vente Activité: Culture, Pépinières / Horticulture SAU: 4,00 ha Logement repreneur: Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation Description: • Foncier: 4 ha • Serres de production: Environ 1 ha + 50 ares de plein champs “hors sol” • Bâtiments d'exploitation: Hangar de stockage avec frigo, grange, stockage, atelier, salle commune pour les salariés • Matériel: Tout le matériel nécessaire à la production • Équipement socio-économique: Irrigation via ASA puits de pompage • Emploi: 2 salariés permanents au printemps (2 à 6),

Il y a également une yourte de 27 m² avec une terrasse privée de 40 m² et son propre SPA. Un chalet de 25 m² comprend une partie bureau et une cuisine pour l'accueil et la préparation des repas. CA 2025: 150 000 €. EBER: 85 000 €. BELLE RENTABILITE ! Prix Murs et Fonds: 769.000 € - Apport souhaité: 350.000 € Possibilité d'achat du Fonds de Commerce: 385.000 € avec un loyer de 1700 € les deux premières années, puis 3000 €/mois les années suivantes. Votre apport: 200.000 €. >> Possibilité de logement (voir conditions avec l'agent) Mon avis: Superbe affaire avec une belle capacité de devellopement. Permis de construire validé pour un nouveau chalet (haut de gamme). (REF G 8339) EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demand

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Dans le cadre de son départ en retraite,le cédant souhaite aujourd’hui transmettre

Caractéristiques de l'établissement: o Terrasse extérieure: Capacité d'accueil d'environ 30 couverts, avec vue sur l'église, idéale pour profiter des journées ensoleillées. o Terrasse couverte: Superbe espace à l'abri du vent et du soleil, avec des voûtes médiévales uniques, pouvant accueillir environ 30 couverts supplémentaires. o Salle intérieure: Actuellement modulable, elle peut accueillir une quinzaine de couverts, avec un bar et un espace dédié aux desserts, crêpes et glaces. o Cuisine: Environ 16,60 m2, équipée pour les préparations salées, avec espace de stockage et porte de service pour un accès facilité. o Sanitaires: WC indépendants avec évier, garantissant le confort des clients. o À l'étage, accessible directement par l'ex

Elle offre un cadre idyllique pour une activité horticole prospère. Département: Lot-et-Garonne Situation: commune de Dausse Type d'installation: Individuelle Mode de cession: Tout en vente Activité: Culture, Pépinières / Horticulture SAU: 4,00 ha Logement repreneur: Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation Description: • Foncier: 4 ha • Serres de production: Environ 1 ha + 50 ares de plein champs “hors sol” • Bâtiments d'exploitation: Hangar de stockage avec frigo, grange, stockage, atelier, salle commune pour les salariés • Matériel: Tout le matériel nécessaire à la production • Équipement socio-économique: Irrigation via ASA puits de pompage • Emploi: 2 salariés permanents au printemps