Locaux Commerciaux à vendre à Champagney

GRAND BESANCON METROPOLE MISEREY SALINES

A la charge de l'acquéreurPrestations:Atelier: Construction traditionnelle (agglo) et charpente métallique. Bardage double peau ou simple peau. Éclairage zénithal - latéral. Chauffage fuel - par aérothermes.Portes: Porte sectionnelle (3 m x 3 m) motorisée. Surcharge de la dalle: 1T/m². Hauteur sous crochet: 4,8 m. Électricité: 380 V.Bureaux: Type de construction traditionnelle. Type de menuiseries: aluminium double vitrage. Stores extérieurs. Cloisons Placostil. Peinture murale.Fibre optique. Chauffage par aérothermes. Sols souples et carrelage.Immeuble indépendantSurface terrain: 4545Accessibilité:Autoroute A36Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Ensemble commercial en monopropriété - 2/3 louéGBM Grand Besancon Métropole ZAC Valentin / École-ValentinEnsemble immobilier commercial N1 en monopropriété, idéalement situé au coeur de la ZAC Valentin à École-Valentin, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques du Grand Besancon.L'actif développe une surface totale d'environ 1 166 m², répartie en 3 cellules indépendantes dont 2 louées.L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation stratégique en facade des principaux axes d'entrée et de sortie de la zone commerciale.Des travaux récents de valorisation ont été réalisés sur l'ensemble immobilier:réfection des facades,aménagements extérieurs,espaces verts,reprise des stationnements et des accès.Le site accueille déjà deux enseignes nationales, renforcant l'attractivité et la pérennité locative de l'ensemble.Actif offrant un fort potentiel patrimonial et locatif au sein d'un environnement commercial PRIME, bénéficiant d'un flux important et d'

Le local dispose d'une salle de réception, l'affaire dispose de 40/50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40m2 environ de 20/30 places. Exploitée en BAR, FDJ vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de PUB ou Brasserie ou Petite restauration. LES +: - Le bâtiment: Charme et authenticité - Son emplacement - Son mode d'exploitation actuel - Cession en toute propriété Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth (ID 57242), Agent C

Ce local est vendu équipé de 3 bureaux et chaises correspondantes, une table ronde centrale et un coin cuisine équipée et aménagé. WC séparés Bâtiment accès PMR, climatisé, basse consommation RT 2012 1 place de parking couverte en sous-sol. Possibilité de location de parkings extérieurs pour 25 euros/ mois A 5 mn de l'autoroute A36 Prix: 74 583 euros HT soit 89 500 euros TTC Frais d'agence charge vendeur TF: 364 euros DPE: A - GES: A

Le local dispose d'une salle de réception, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée en BAR, FDJ vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de PUB ou Brasserie ou Petite restauration. LES +: - Le bâtiment: Charme et authenticité - Son emplacement - Son mode d'exploitation actuel - Cession en toute propriété Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth (ID 57242), A

Un grande mezzanine vient compléter l'ensemble, en vous proposant une surface supplémentaire d'environ 75 m² environ en étage, pouvant être aménagée en bureaux ou en zone d'exposition. L'ensemble est accessible PMR, le parking privé situé à l'avant du magasin offre de nombreuses places de stationnement. Le bâtiment répond aux normes de construction RT 2012, mais il nécessitera l'installation d'un système de chauffage. Prix de vente: 265 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de