Locaux Commerciaux à vendre à Doué-la-fontaine

iad France - Jessica Anger vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de Doué la Fontaine, ce local commercial de 96 m² représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un *joli plateau lumineux et modulable*, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins: boutique, bureau, espace de services ou showroom. Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation optimale de chaque mètre carré. En complément, une *cave* vient enrichir ce bien. Sa localisation en centre-ville garantit une *visibilité maximale* et un flux régulier de passage, essentiel pour attirer et fidéliser votre clientèle. Les atouts: * Emplacement stratégique en cOEur de ville * Surface de 96 m² facilement aménageable * Cave en sous-sol * Fort potentiel commercial Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce local saura répondre à vos attentes et donner vie à vos ambitions.

iad France - Jessica Anger () vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bistrot – EN PARTS SOCIALES Opportunité rare: restaurant–bistrot reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. L’établissement dispose de plus de 100 places assises en salle et environ 70 places en terrasse, dans un cadre chaleureux avec une décoration soignée et actuelle, très appréciée de la clientèle. - Activité soutenue: environ 4 000 couverts par mois - Cuisine professionnelle entièrement équipée +, fonctionnelle et entretenue - Ouvert 6 jours sur 7, fermé le dimanche ainsi que pendant les vacances de Noël - Organisation en place, équipe et concept opérationnels Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel et une excellente image. Renseignements et dossier complet sur demande – confidentialité assurée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.

iad France - David Genevaise () vous propose: A vendre fond de commerce salon de coiffure et esthétique sur la commune de Doué la fontaine. Bel emplacement avec une belle visibilité pour ce commerce et un très bon état général rénové en 2020 aux normes PMR. D'une surface totale de 80m² environ comprenant l'espace salon de coiffure, une cabine d'esthétique, une réserve et des toilettes aux normes PMR. Vous souhaitez reprendre cette affaire ? Contactez moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite potentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise (ID 53057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 891637852 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Boulangerie Pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² clos, avec garages et appartement T3 de 70 m²). Située dans un village de caractère de 1 100 habitants (autres commerces à proximité, école et maison de santé) avec une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants. Affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pain, viennoiseries, pâtisserie et chocolats. Proche de Doué la Fontaine, et Saumur à 25 min. Dernier chiffre d'affaire: 185 Ke HT Eber (revenu dirigeant inclus: 103 Ke Marge brute de 76.54% résultat net 48 Ke Loyer HT/HC mensuel: 1200 euros Boulangerie Pâtisserie dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo, pâtisserie, réserve, chambres froides), matériel en bon état de fonctionnement, accès Pmr aux normes. Terrain de 800 m² avec dépendances et garage. Places arrêt minute devant le commerce et parkings à proximité. Appartement de 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage, une salle de bains e

iad France - Jessica Anger () vous propose: A VENDRE FONDS DE COMMERCE- HOTEL 3 * avec HABITATION PRIVATIVE - SECTEUR SAUMUROIS A seulement 15 kms de Saumur, découvrez cette belle opportunité d'investissement dans un environnement touristique prisé de la Vallée de la Loire. Ce charmant hôtel 3 étoiles, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites touristiques majeurs, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Il dispose de plusieurs chambres confortables, d'espaces communs chaleureux, ainsi que d'une piscine extérieure parfaitement intégrée dans la paysage, très appréciée en saison estivale. En complément: une maison d'habitation spacieuse indépendante avec cinq chambres, idéale pour les propriétaires. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie et d'une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires à l'étage permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Un lieu parfait pour allier vie professionnelle e

Local commercial en centre-ville de Doué-la-Fontaine, Ce bien, idéal pour une activité de commerce ou de services de proximité, bénéficie d'une localisation centrale offrant une visibilité et un accès facilités pour la clientèle locale et touristique. Situé à quelques pas des commerces de bouche, de la mairie et des services municipaux, il profite également de la fréquentation générée par le Bioparc de Doué-la-Fontaine, attraction majeure de la commune. Écoles, crèches et cabinets médicaux sont à proximité, ainsi que des petits commerces et un marché hebdomadaire qui dynamisent le secteur. La gare la plus proche, celle de Saumur, se rejoint en environ 25 minutes en voiture, et le bien dispose de bonnes liaisons routières vers les villes environnantes, facilitant les approvisionnements et les déplacements professionnels. DPE vierge Pour toutes visites, par mail: Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976. Référence annonce: 829 Les informations sur les ris

MAINE ET LOIRE - 49 - Situé au cœur de Doué-la-Fontaine, une commune dynamique de 7500 habitants, ce Bar-PMU-FDJ de 100m² se démarque par son charme et son potentiel. Un commerce en parfait état ne nécessitant aucun travail, idéalement présenté pour tout entrepreneur désirant posséder et gérer son établissement. Le commerce est composé de deux belles pièces: une spacieuse salle principale où les clients peuvent se détendre et flâner, et une réserve renfermant tous le matériel nécessaire au fonctionnement optimal de votre affaire. Le local est équipé d'une terrasse, offrant à vos clients un espace extérieur convivial pour profiter de leurs moments de détente. Investir dans ce Bar-PMU, c'est profiter d'une vraie qualité de vie avec la fermeture du commerce le samedi et le dimanche après-midi, ainsi que trois semaines de congés dans l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce commerce proposé à un prix compétitif de 58240 €. Une opportunité à ne pas manquer pou

Immeuble situé dans le centre de Doué la Fontaine comprenant: un local commercial de 57m² loué 620 euros, un local commercial de 70m² loué 504 euros, un appartement T3 de 96m² loué 450 euros et un appartement T3 de 101m² loué 524,75 euros. Contact: Laforêt Doué-en-Anjou, Sylvain THOMAS EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur: 265000 euros. Honoraires de 4,91% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur: 240 euros TTC. Numéro de Mandat: 500 Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain Thomas (EI) Agent Commercial - Nu

Boulangerie pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800m2 environ clos avec garages et appartement T3 de 70m2). bourgade de 1100 habitants avec une zone de chalandise d'environ 20 000 habitants sans concurrence. affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pains, viennoiseries, pâtisserie, chocolats. Situé en centre-bourg avec d'autre commerces de proximité: pharmacie, coiffeur, restaurant, bar, bar tabac, fdj, caves à vins, épicerie. Ecoles et services publics, pôle santé. Réurbanisation du centre bourg (travaux terminés) pour la mise en valeur du patrimoine historique du bourg, classé monument historique sur un des chemins de saint jacques de Compostelle. passage Pèlerins et touristique. zone de viticulture avec viticulteurs renommés. Proche de doué en Anjou 49700, saumur à 25 minutes, Cholet à 25 minutes environ. Angers 1 heure. affaire tenue par un couple dernier CA constaté: 185 Ke HT, EBER (revenu dirigeants inclus): 103 Ke marge brute de 76,4% résul

Laforêt Immobilier est heureux de vous présenter cette opportunité exceptionnelle: un local d'activité de 4500m2, niché au coeur de la charmante Commune du Puy Notre Dame. Ce vaste espace comprend une zone de production et de stockage de 4200m², offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins opérationnels. Deux quais de déchargement, un principal et un latéral, facilitent les opérations logistiques. Pour le confort de vos équipes, des vestiaires et des sanitaires sont aménagés. Mais ce n'est pas tout ! Sur deux étages, vous trouverez un espace de bureaux chaleureux et fonctionnel, comprenant non seulement un espace d'accueil, mais aussi huit bureaux individuels pour vos collaborateurs, deux salles de réunion pour favoriser la collaboration et un réfectoire pour des pauses bien méritées. Cette propriété offre une opportunité idéale pour développer votre entreprise dans un cadre optimal. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Con