Locaux Commerciaux à vendre à Dry

Parking libre également disponible juste devant le commerce pour la clientèle. Situation exceptionnelle: il s’agit de la seule restauration rapide de la commune, avec une forte demande locale et une excellente visibilité. Investissement sécurisé: - aucune vacance locative sur ce bien, - activité toujours reprise lors des changements d’exploit

-Loyer 458,70 €+ 91,74 € de charges ( Bail 2021 ) -Grand parking poids lourd 20 place privé, Atouts supplémentaires: -Dans une zones commerciales et artisanales -Possible dévellopement en Bar TABAC FDJ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Salle derrière pouvant accueillir 40 personnes. Services actuels: Bar, Tabac, Jeux FDJ, Vapote, Presse, Epicerie, Point Poste, Dépôt de pain, Point relais colis. 100 m2 environ il y a aussi une cave + Logement au dessus du commerce + Réserve. Loyer 650 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 55400 euros. Prix hors honoraires: 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires): 5400 euros. La présentation d'une piè

-Loyer 458,70 € + 91,74 € de charges (Bail 2021 ) -Grand parking poids lourd 20 place privé, Atouts supplémentaires: -Dans une zones commerciales et artisanales -Possible dévellopement en Bar TABAC FDJ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vend

Parking libre également disponible juste devant le commerce pour la clientèle. Situation exceptionnelle: il s'agit de la seule restauration rapide de la commune, avec une forte demande locale et une excellente visibilité. Investissement sécurisé: - aucune vacance locative sur ce bien, - activité toujours reprise lors des changements d'exploi

Salle derrière pouvant accueillir 40 personnes. Services actuels: Bar, Tabac, Jeux FDJ, Vapote, Presse, Epicerie, Point Poste, Dépôt de pain, Point relais colis. 100 m² environ il y a aussi une cave + Logement au dessus du commerce + Réserve. Loyer 650 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 55400 euros. Prix hors honoraires: 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires): 5400 euros. La présentation d'une piè

Grand potentiel d'aménagement. Classe énergie: E - Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2060 à 2820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 210 200 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix

Restaurant, événementiel, privatisations: ici, tout est possible. Un lieu pensé pour accueillir 200 personnes de capacité d'accueil 520 m² de surface intérieure Une terrasse de 100 m², soit environ 50 places assises Une parcelle avec accès direct au Loiret et possibilité d'aménager un ponton Un potentiel d'exploitation exceptionnel Mariages, séminaires, soirées d'entreprise, repas de groupe, guinguette estivale. La saisonnalité est votre atout: dès les beaux jours, la terrasse face à l'eau devient un lieu de rendez-vous incontournable. Un parking de l'église est situé à seulement 200 m. Conditions locatives Loyer mensuel de 3 000 EUR HT, avec bail commercial 3 / 6 / 9. Une opportunité à saisir Rares son