Locaux Commerciaux à vendre à Eloise

Tous commerces. lumineux. Libre à partir du 1er août 2026 Référence agence: 336

Idéalement situé sur le secteur de Valserhône, à proximité immédiate de la frontière suisse et sur un axe très fréquenté reliant Genève à Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.Cet établissement reconnu localement profite d’une clientèle fidèle et régulière, composée d’habitués comme de visiteurs de passage.L’établissement propose une salle chaleureuse et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la belle saison.La cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité dans d’excellentes conditions.Les +:• Emplacement dynamique sur le secteur de Valserhône• Clientèle locale et de passage• Stationnement facile à proximité• Belle notoriété sur le secteur• Potentiel de développement selon le projet (événementiel, soirées à thème, privatisations…)Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration

Aménagement intérieur: Ce bien se compose d'un espace atelier principal généreux complété par une zone de stockage en mezzanine, ainsi que d'un espace bureau avec sanitaires, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. La hauteur sous plafond particulièrement confortable permet une grande liberté d'aménagement et facilite l'exploitation de volumes importants. Aménagement exterieur: À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain

D’une surface totale de 240 m² environ, il est composé entre autres de: Chambres froides Laboratoire Réserves Salle de repos Espace de vente spacieux et lumineux Bail commercial 9 ans en cours (débuté le 01 octobre 2021). Loyer attractif: 920 € / mois. Gros potentiel de développement grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement premium en centre-ville. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE