Locaux Commerciaux à vendre à Emerchicourt

La zone profite dune attractivité reconnue et se situe à proximité immédiate de la Rocade Minière, ainsi que des autoroutes A2 et A21, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région. Le site dispose dun double accès, ce qui simplifie la circulation pour les véhicules et les livraisons. Lensemble est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement fonctionnel pour toute activité professionnelle. Ces caractéristiques font de ce site une solution adaptée pour les entreprises à la recherche de flexibilité et daccessibilité dans le secteur dAniche. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFis

Il bénéficie de deux accès adaptés aux véhicules légers et aux poids lourds. Une aire de manoeuvre est prévue pour simplifier la logistique. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle ainsi que de places de parking pour les utilisateurs et visiteurs.Les cellules sont livrées brut de béton. L'arrivée de gaz est prévue pour chaque cellule, permettant l'installation future d'un aérotherme. Enfin, chaque cellule dispose de son

Cause autre projet professionnel. Possibilité d'achat de la totalité (immeuble 200K€ et commerce 180k€)- ou Location avec ou sans la partie habitation. Triangle Valenciennes - Douai - Cambrai

Contactez nous pour plus d'informations. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités1496 mois ap. déb. trx500 m² HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCActivités1456 mois ap. déb. trx500 m² HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCActivités1456 mois ap. déb. trx500 m² HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCActivités1416 mois ap. déb. trx500 m² HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal Cellule 1/2/5/7Activités580Immédiaten.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dossier complet et photos disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Frédérique Mosio, votre conseillère indépendante Dr House Immo

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