Locaux Commerciaux à vendre à Epeigné-sur-dême

il bénéficie d'une vitrine d'environ 5 mètres sur une façade et 2 mètres sur l'autre. Actuellement exploité pour une activité de vêtements, décoration et vaisselle, il comprend: o environ 85 m² d'espace d'exposition o réserve de 4,56 m² o cabine d'essayage de 4 m² o WC de 2,80 m² Loyer: 650 €/mois, soit 7 800 €/an. Travaux réalisés: Climatisation réversible en 2026, vitrine aluminium en 2022, chauffe-eau en 2022, sols et plafonds en 2020. AU 1ER ÉTAGE - T3 DE 79.8 m² Appa

Murs commerciaux dans une ville dynamique et touristique de la Sarthe Comprenant une surface commerciale de 80m² + 1 logement 3 chambres de 100m² Libre de location

Il est équipé d'un système de chauffage réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La partie professionnelle dispose également d'un rideau métallique neuf et motorisé, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation conforme. Il dispose de deux compteurs électriques indépendants: un compteur monophasé pour la partie habitation et un compteur triphasé pour le bâtiment professionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Deux compteurs d'eau sont également présents, dont un dédié au système

Il dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une belle visibilité. L'intérieur se compose d'un espace principal facilement aménageable selon l'activité, d'un débarras de rangement, d'un sanitaire avec WC et d'un local technique équipé de deux chauffe-eaux et d'une VMC. Multiples possibilités d'exploitation Ce bien rare à Lhomme peut accueillir divers projets: bureau professionnel, cabine

- Classe énergie: D - Classe climat: B - Prix Hon. Négo Inclus: 65 400 € dont 9,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:60 000 € - Réf: 131282