Locaux Commerciaux à vendre à Épinouze

Fond de commerce: Saint-Sorlin-en-Valloire - vente

MORAS EN VALLOIRE (26210) à vendre local d'activité de 690 m² avec nombreux stationnements situé proche des axes.Implanté sur un terrain de 4 770 m² locaux d'activité composés d'un bâtiment de 600 m², de 50 m² de bureaux type Algeco, un hangar ouvert de 400 m² et des annexes, le bâtiment principale est isolé avec de la laine de verre en toiture avec un chauffage par aérothermes gaz avec citerne individuelle et une chaufferie indépendante, construction traditionnelle en moellons et l'extension en barge doble peau, charpente métallique, dalle béton charge lourde, accessible par 3 portes sectionnelles motorisés, une mezzanine, sanitaires privés, courant 220 et 380 V, réseau d'air comprimer en place (possibilité de conserver les compresseurs), éclairage extérieur, site partiellement clos avec un grand portail manuel de 9 mètres de large, situé proche des axes principaux de circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

SAINT SORLIN EN VALLOIRE (26210) à vendre local d'activité de 1 750 m² situé sur un axe passant avec stationnements privatifs.Local d'activité de 1 750 m² composé de 1 530 m² de dépôts de 110 m² de bureaux et de 110 m² de locaux sociaux implanté sur un terrain de 4 700 m² environ construction béton avec toitures terrasses sauf l'extension de 300 m² en charpente métallique et toiture 2 pentes bac acier avec isolation en laine de verre - hauteurs sous plafonds suivant bâtiment de 5.90 à 4.60 mètres et de 3.95 à 5.20 mètres 2 portes métalliques et une porte sectionnelle avec accès par un quai de hauteur 1.00 mètre - 1 pont roulant de 3T (non fonctionnel) pas de chauffage (chaudière à crée) aérothermes en place courant 220 / 380 V (raccordement électrique en cours) réseaux canalis et air comprimé en place 4 bureaux en cloisons fixes ADSL et câblage RJ45 (fibre à proximité) chauffage par convecteurs électriques sanitaires privés avec douches ½ sous-sol vestiaires et locaux sociaux - alarme

Passage important et nombreuses places de parking gratuites. Le matériel et les installations sont en bon état, permettant une reprise rapide de l'activité. Bilan sur demande. Les +: Clientèle locale fidèle et touristique, gestion saine et fort potentiel de développement, véhicule d'entreprise. A 50 minutes de Lyon, Valence et Grenoble. A voir rapidement avec Cécile Bonnet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Fond de commerce: Saint-Sorlin-en-Valloire - vente

LES + - Multiples possibilités d'exploitation - Batiment en excellent état structurel - Proches des principaux axes - Environnement calme Prix de vente 380000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 380 000 € Selon l'article L.561

Ce local est d'une surface totale de 120 m2, se composant d'une pièce principale salle à manger avec espace Bar, d'une cuisine professsionnelle entièrement équipée, d'une arrière-cuisine dédiée au stockage et à l'organisation de l'activité, ainsi que des sanitaires indépendants, comprenant des toilettes séparées homme et femme. Le bien est en très bon état général et quasiment prêt à travailler, avec des installations fonctionnelles, permettant une reprise rapide. Un agréable espace extérieur complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement, pour la création d'une grande terrasse ou d'un espace convivial. Le fonds de commerce actuel, non exploité depuis quelques mois, comprend une licence IV, constitutant un atout majeur pour le développement

L'activité est aujourd'hui exploitée principalement les midis en semaine, avec une ouverture ponctuelle les jeudis et vendredis soirs, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation ou développer de nouveaux concepts. L'ensemble du matériel et des équipements est récent, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir. La vente comprend une licence IV, véritable atout pour développer l'activité. Enfin, il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son implantation et constituer un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémenta

L'activité est aujourd'hui exploitée principalement les midis en semaine, avec une ouverture ponctuelle les jeudis et vendredis soirs, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation ou développer de nouveaux concepts. L'ensemble du matériel et des équipements est récent, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir. La vente comprend une licence IV, véritable atout pour développer l'activité. Enfin, il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son implantation et constituer un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémenta

Parking privatif extérieur. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou à usage de bureaux