Locaux Commerciaux à vendre à Etainhus

À Vendre - Fonds de Commerce Fleuriste | Agglomération HavraiseReprenez une activité de fleuriste idéalement située sur un axe passant dans le centre-bourg d'une commune de l'agglomération havraise.Caractéristiques du local:Surface de 74 m² avec un beaulinéaire de vitrine offrant une excellente visibilitéEspace de vente spacieux et accueillantAtelierWCAvantages:Emplacement stratégique avec un fort passage, idéal pour attirer une clientèle régulièreBonne rentabilité et potentiel de développementLoyer: 828€/moistaxe foncière 38€/moisParfait pour un artisan fleuriste souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Loyer annuel: 9936 € - Prix de vente: 95000 € NET VENDEUR - Taxe foncière: 456 € - Honoraires: 7400 € HT

Le premier atelier, d'une surface d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) ainsi que de deux accès latéraux par portes sectionnelles électriques (L 3,9 x H 3,6 m). Il intègre une réserve de 55 m², un magasin de 47 m², un local de 30 m² dédié à une station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² ainsi que des locaux sociaux de 36 m² comprenant vestiaire, douche et sanitaire. Un réfectoire de 40 m² complète cet ensemble. La hauteur sous ferme est d'environ 4,7 m. Un showroom indépendant de 340 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m. Le

La dalle béton quartz, issue de la partie la plus récente, est parfaitement adaptée aux charges lourdes. La hauteur maximale de 6,60 m permet une exploitation efficace des volumes.L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle comprenant un showroom, des ateliers, des bureaux bien proportionnés, ainsi que des vestiaires avec douches et des sanitaires.Les extérieurs sont entièrement aménagés avec enrobé, parking et terrain clôturé, garantissant sécurité et praticité au quot

Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 2

Loué depuis 2017 par bail commercial. Anthony MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 944 538 073 - Le Havre

La configuration de l'immeuble permet un éventuel agrandissement de cet espace en fonction de votre projet. En effet, une espace supplémentaire de près de 30 m² incluant une cuisine et des sanitaires est disponible en rez-de-chaussée laissant imaginer un beau réagencement. Au premier étage, vous découvrirez 3 grands espaces d'une quinzaine de mètres carrés ainsi qu'une grande salle de bain. Au second, vous bénéficierez de 2 beaux espaces de stockage supplémentaires. Un grenier et un jardin de 50 m² au calme complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cet immeuble dont l'emplacement fait la force. Le bien n'est pas soumis au DPE. LE GÉORISQUE: Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont dispon

Maison de charme et de caractère sans travaux ! Vaste dépendance de 262 M2 aménagée en atelier et garage auto professionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7604 2018 000 025 159

Le local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville et d'une excellente visibilité, offrant un cadre favorable à la pérennité de l'activité. A l'étage, le duplex séduit par ses beaux volumes et son agencement atypique. Il comprend notamment un vaste séjour, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs chambres. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble, d'améliorer le confort et de valoriser le potentiel locatif du bien. L'emplacement constitue un véritable atout: situé à proximité immédiate des commerces, services et commod