Locaux Commerciaux à vendre à Euzet

71120 BARON AUBERGE-GITES, CHARME ET AUTHENTICITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de Bernard DELHOMME, vous propose, en plein cœur du boccage charolais un magnifique petit domaine situé à 7 km de Charolles et de tous commerces, services médicaux, collège, lycée, sites touristiques, à 2h00 de Lyon, proche A79: gare TGV Macon Loché à 45 minutes (Paris à 1H30) Le domaine exploité en ferme auberge est implanté sur 13ha (1 ha à la vente avec option acquisition de 3ha supplémentaires) et se compose comme suit: -Une ancienne ferme du 17ème siècle qui a gardé son charme et son authenticité avec gites à l'étage (Auberge et Gite 1) Composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'une laverie, des toilettes, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de restaurant, des toilettes et d'un rangement, Au 1er étage, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, des toilettes et d'une salle d'eau, Au 2éme étage, d'un palier, de 2 cha

Cet établissement de caractère, dont la bâtisse date de 1815, fut totalement repensé pour offrir 14 chambres confortables, une salle de restauration d'une capacité de 25 couverts salle tout en pierre, une terrasse semi-couverte de 20 couverts, ainsi qu'une piscine. Ouvert à l'année avec une activité assez stable, l'établissement accueille aussi bien les touristes que les commerciaux en soirée étape TO > 75%. - 7 semaines de congés Logement de fonction avec un salon et deux chambres A découvrir Dossier sur demande CA: 311 keuros - EBE retraité environ 88 000 euros Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo

et tables d'hôtes.. Cet établissement de caractère, dont la bâtisse date de 1815, fut totalement repensé pour offrir 14 chambres confortables, une salle de restauration tout en pierre d'une capacité de 25 couverts, une terrasse semi-couverte de 20 couverts, ainsi qu'une piscine. Ouvert à l'année avec une activité assez stable, l'établissement accueille aussi bien les touristes que les commerciaux en soirée étape TO > 75%. - 7 semaines de congés Logement de fonction avec un salon et deux chambres A découvrir Dossier sur demande CA: 311 keuros - EBE retraité environ 88 000 euros - Loyer mensuel 3600 euros HT. Possibilité achat murs de suite ou sous 2-3 ans Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Les cuisines professionnelles, récentes et parfaitement équipées, permettent une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration. Actuellement exploité 9 mois par an, cet établissement offre un important potentiel de développement, que ce soit par l'allongement de la période d'ouverture, l'augmentation de la capacité d'accueil ou l'évolution du concept.Quelques chiffres clés:Chiffre d'affaires 2025: 143 521 € HTEBE: 5 731 €, a