Locaux Commerciaux à vendre à Ferfay

Fond de commerce: Auchel - vente

Emplacement attractif et activité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire opérationnelle. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien

gouv. fr

Information d'affichage énergétique

- Au 1er et 2ème étage: un appartement d'environ 65 m² comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, un bureau. Le 2ème étage est composé d'un palier desservant 2 petites chambres. Le tout est chauffé au gaz de ville. Dépendance avec accès sur le côté du local commercial, cave et jardin

L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 286 000 € avec un EBE de 70 000 €, offrant une rentabilité intéressante et un fort potentiel de progression grâce à un équipement complet et fonctionnel. 90% du chiffre d'affaires se réalise au comptoir (très peu de livraison) Surfaces: Magasin: 40 m² Laboratoire pâtisserie: 25 m² Fournil: 30 m² Cave: 15 m² Le fournil est entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Atout supplémentaire: Un logement de fonction avec 2 chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou un salarié. Belle opportunité pour un artisan ou un inv