Locaux Commerciaux à vendre à Fessenheim

Informations complémentaires et

Site industriel et tertiaire de qualité, implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² avec important potentiel d'extension (réserve foncière d'environ 23 ares).L'ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 1 738 m², comprenant un atelier principal de 1 181 m², chauffé au gaz, offrant une hauteur utile jusqu'à 7 m (8,80 m au faîtage), facade en bardage double peau et 2 portes sectionnelles.Les espaces tertiaires totalisent 436 m² de bureaux sur deux niveaux, complétés par 99 m² de locaux sociaux et sanitaires et 22 m² d'archives.Bâtiment construit il y a environ 20 ans, structure saine et immédiatement exploitable.Situation stratégique à Rumersheim-le-Haut, accès rapide vers Ensisheim, Fessenheim, Neuf-Brisach, Ottmarsheim, axe Mulhouse Colmar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès poids lourd oui Accessibilité Autoroute 8 minutes Activité de services ou

Sur un foncier entièrement clôturé d'environ 5 000 m², un local d'activité d'environ 2 030 m² composé d'une partie hall d'environ 1 440 m², d'un second atelier d'environ 210 m², de bureaux au RDC d'environ 176 m², de bureaux en étage d'environ 206 m², ainsi qu'une petite cabane de rangement d'environ 15 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPortail électrique, arrosage automatique, réserve foncièreDisponibilité: ImmédiatePrestations:Alarme OuiChauffage type GazClimatisation bureaux Bureaux à l'étageClôturé OuiHauteur du stockage 4,65Kitchenette OuiRéfectoire OuiSurface activité 1650Surface bureau 380Surface du terrain 10013Toiture type Toit plat chauffantPrix de vente: 2400000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT