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700 m²
800 m²
900 m²
1 000 m²

COMMODITÉS

Sécurité Sécurité

Intérieur Cuisine équipée

Cave

Cheminée

Chauffage

Climatisation

Extérieur Terrasse

Jardin

Balcon

Caractéristiques du bâtiment Parking

Piscine

Ascenseur

Court de tennis

Sauna

Accès pour les personnes handicapées

Indifférent

Meublé

Non meublé

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Très demandée

Local Commercial

24 500 €

Niort

30 m²

23 mai 2026 sur Figaro Immo - IAD FRANCE

Santé

À 1 km de Centre Descartes

Crèche

À 184 m de Crèche du Murier

Loisirs

À 590 m de Port Boinot

En progression constante depuis cinq ans, preuve de la solidité et du potentiel de l'affaire. Avec une surface optimisée de 30 m² environ, un loyer raisonnable et un emplacement bien visible, c'est le cadre idéal pour démarrer ou poursuivre une activité spécialisée dans la lingerie, les dessous raffinés ou la dentelle de qualité. Un commerce à taille humaine, accessible à petit prix, pour une reprise en douceur et un accompagnement possible. - Emplacement stratégique - Chiffre d'affaires en progression - Clientèle fidélisée - Affaire clé en main Env

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Très demandée

Local Commercial

45 800 €

Niort

50 m²

17 avr. 2026 sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Centre Descartes

Crèche

À 92 m de Crèche du Murier

Loisirs

À 449 m de Port Boinot

Les atouts du local: emplacement de qualité en centre-ville très bonne visibilité grâce à la situation en angle surface commerciale fonctionnelle stockage complémentaire à l’étage disponibilité rapide Conditions locatives: loyer mensuel: 1 000 € Taxe foncière: 1560€ renouvellement du bail: 2022 Une belle opportunité pour implanter une activité dans un secteur commerçant recherché de Niort. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La pré

Saint symphorien 17 résultats Bessines 16 résultats Frontenay rohan rohan 16 résultats Niort 16 résultats Aiffres 15 résultats Vouillé 14 résultats Vouhé 14 résultats Prahecq 14 résultats

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Local Commercial

78 400 €

Niort

63 m²

Il y a 1 semaine, 2 jours sur Figaro Immo - IAD FRANCE

Santé

À 1 km de Centre Descartes

Crèche

À 235 m de Crèche du Murier

Loisirs

À 645 m de Port Boinot

L'établissement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et une décoration chaleureuse et actuelle. Il est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent permettant une reprise immédiate de l'activité ou le développement d'un nouveau concept. Les principaux atouts * Emplacement de qualité en hyper-centre. * Local entièrement rénové, sans travaux à prévoir. * Matériel professionnel récent et complet. * Bail commercial avec plusieurs années restant à courir et loyer attractif. * Clientèle fidélisée et fort potentiel de développement. Ce fonds conviendra parfaitement à

4 photos

Local Commercial

107 000 €

Niort

Jardin

17 avr. 2026 sur Properstar

Santé

À 1 km de Mélioris Le Grand Feu

École

À 707 m de École maternelle Louis Aragon

Santé

À 1 km de Centre Descartes

georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.933074

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Local Commercial

273 000 €

Niort

153 m²

17 avr. 2026 sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Centre Descartes

Crèche

À 425 m de L’Ile Toucâlin

Loisirs

À 759 m de Cours d'honneur

Les locaux proposent une organisation fonctionnelle et aboutie, pensée pour l’accueil du public et le confort de travail: un espace d’accueil / secrétariat, une salle d’attente, plusieurs bureaux, dont deux très grands bureaux lumineux, des pièces techniques adaptées (pièces noires, radiologie), sanitaires et espaces de circulation bien dimensionnés. L’ensemble est en parfait état, de plain-pied, lumineux, et bénéficie de charges de fonctionnement t

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Local Commercial

226 000 €

Niort

124 m²

TerrasseCuisine équipée

17 avr. 2026 sur Bien´ici

Santé

À 914 m de Centre Descartes

Crèche

À 932 m de L’Ile Toucâlin

Loisirs

À 712 m de Port Boinot

Logement de fonction attenant de 80 m² environ sur deux niveaux, comprenant: deux chambres, un salon et un bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau et WC, une véranda, une terrasse et un petit extérieur. Points forts: Ensemble en très bon état, prêt à l’exploitation. Emplacement central, visibilité directe et clientèle fidèle. Vente conjointe fonds et murs (pas de copropriété). Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre avec logement inclus. Information d'affichage énergétique s

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Nouveau

Local Commercial

120 000 €

Niort

70 m²

Il y a 2 jours, 20 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Centre Descartes

Crèche

À 77 m de Crèche du Murier

Loisirs

À 484 m de Port Boinot

Il constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable ou pour un couple désirant développer son propre projet. Les chiffres clés * Chiffre d'affaires 2023: 115 k € * Chiffre d'affaires 2024: 143 k€ * Chiffre d'affaires 2025: 150 k€ Une progression de plus de 30 % en seulement deux ans, témoignant du dynamisme de l'établissement et de la fidélité de sa clientèle. L'établissement comprend * un local commercial d'environ 70 m², * un espa

4 photos

Local Commercial

310 000 €

Niort

250 m²

TerrasseParking

Il y a 4 jours, 20 heures sur Arkadia - ArKadia

Santé

À 1 km de Centre Descartes

Crèche

À 339 m de Crèche du Murier

Loisirs

À 665 m de Port Boinot

Les atouts: Emplacement recherché, Plus de 250 m² exploitables, Grande vitrine, Terrasse, Parking facilitant l'accès à la clientèle.Une affaire à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 310 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 290 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 20 000

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Local Commercial

595 000 €

Niort

400 m²

Parking

Il y a 1 semaine, 4 jours sur Bien´ici

Santé

À 571 m de Mélioris Le Grand Feu

École

À 602 m de École maternelle Louis Aragon

École

À 352 m de Lycée professionnel Thomas Jean Main

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace showroom d’environ 300 m² avec sanitaires, baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est-Ouest et de larges ouvertures sur rue, garantissant une excellente lisibilité commerciale. À l’étage, une mezzanine surplombant le volume principal accueille un bureau, une salle de réunion ainsi que deux sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et structuré. Le bien dispose également d’un espace extérieur permettant le statio

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Local Commercial

241 120 €

Niort

120 m²

11 juin 2026 sur Bien´ici

L'entreprise présente des fondamentaux solides avec une activité stable et des performances en progression: Chiffre d'affaires proche de 600 000 € Résultat net supérieur à 31 000 € EBE supérieur à 67 000 € Structure financière saine Faible endettement L'exploitation est aujourd'hui organisée avec trois salariés en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un gérant accompagné de son équipe, ou à un investisseur souhaitant reprendre une e

4 photos

Local Commercial

380 000 €

Niort

420 m²

3 juin 2026 sur Properstar

Santé

À 794 m de Centre Descartes

Crèche

À 280 m de Crèche du Murier

Loisirs

À 230 m de Port Boinot

Au premier étage vous retrouvez 3 pièces (44, 15 et 12,5 m2) Au deuxième 3 pièces reparti sur 40m2. Pour plus d'information et une visite contactez-nous. Non soumis au DPE (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910 122 860 - Niort

8 photos

Local Commercial

157 000 €

Niort, Prahecq

147 m²

CaveParkingClimatisation

29 mai 2026 sur Figaro Immo - IAD FRANCE

Venez découvrir ce bâtiment en excellent état édifié en 2005 d'une surface totale de 147 m² environ, sur un terrain de 1047 m² environ avec places de parking. Sa configuration actuelle comprend une grande pièce de réception, une ancienne cuisine, un cellier, une chambre froide, un atelier, deux bureaux et un WC. Cet espace a l'avantage d'être entièrement modulable en fonction de vos besoins et de votre projet. Ce bâtiment possède de nombreux atouts, notamment une climatisation réversible, une extraction de fumées en toiture, une citerne de gaz et de grandes ouvertures exposées sud-ouest. À l'extérieur, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une large façade donnant sur un axe très fréquenté. La localisation de ce bien est vraiment stratégique, proche des commodités et des axes routie

4 photos

Local Commercial

362 000 €

Niort

5 Pièces

129 m²

ParkingEntièrement meublé

1 mai 2026 sur Properstar

Santé

À 794 m de Centre Descartes

Crèche

À 280 m de Crèche du Murier

Loisirs

À 230 m de Port Boinot

L'agence Sixième Avenue vous propose un immeuble de standing composé de 4 appartements, chaque logements propose de belles prestations, bien entretenus, sa localisation permet un accès rapide aux commerces du centre ville tout en bénéficiant de la praticité du parking de l'église Saint André: Au rez de chaussé: un appartement meublé de 16.25 m2 Au 1er étage: un appartement meublé de 18.14m2 Au 2ème étage: un appartement meublé de 21.68m2 Au 3ème étage: un appartement meublé de 27.38m2 Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable et pérenne La taxe foncière est de 1578 euros En location saisonnière Airbnb l'immeuble génère un revenu annuel de 49 000 euros tandis qu'en location meublée classique le locatif est de 30 000 euros par an Un bien rare sur le marché, alliant charme, qualité et potentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

4 photos

Local Commercial

259 000 €

Niort

5 Pièces

68 m²

JardinCuisine équipéeSaunaEntièrement meublé

13 juin 2026 sur Properstar

Santé

À 794 m de Centre Descartes

Crèche

À 280 m de Crèche du Murier

Loisirs

À 230 m de Port Boinot

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un magnifique appartement T2 également entièrement meublé, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un jardin, une cuisine d'été et une salle de relaxation privée avec spa/sauna avec un ciel de pluie. A l'étage, d'un appartement T2 entièrement meublé avec cuisine, salle de bain et une chambre, L'immeuble génère un revenu annuel de 40 000 euros, soit une rentabilité de 16%. Cet immeuble est disponible à la vente et libre d'occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

4 photos

Local Commercial

399 999 €

Niort, Bessines

1 mai 2026 sur Properstar

École

À 80 m de École maternelle

Exemple concret d'activité: Lors d'une journée d'exploitation classique, la caisse peut atteindre près de 7 000 € de ventes TTC pour plus de 600 articles vendus, illustrant un flux client important et régulier. Sécurité renforcée L'établissement bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement élevé, avec plusieurs aménagements réalisés pour limiter les risques de vol:

Fors

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Maison Fors (2,626)
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Terrain Fors (122)
Studio Fors (41)
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Chateau Fors (5)
Bureau Fors (3)

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