Locaux Commerciaux à vendre à Frénouville

Prix de vente 857.600 EUR FAI TTC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement

A vendre immeuble d'activité / bureaux d'environ 330 m² SoliersSurface totale: 330 m²Dans un ensemble immobilier de 5 bâtiments neufs, bâtiment d'activité indépendant d'environ 330 m² sur un terrain d'environ 676 m².Caractéristiques:Isolation thermique double peauPorte sectionnelle6 places de stationnement sur parking extérieurAccessibilité:Accès direct à l'autoroute A88 (Alencon)À 5 minutes de l'A13 (Paris)À 10 minutes de l'A84 (Rennes)Ces locaux sont adaptés pour des activités artisanales, logistique légère, PME ou bureaux avec stockage.Developimmo Locaux d'activité / Bureaux / Locaux commerciauxMentions légales:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frL'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses hono

Destination: Artisanat - Industrie - EntrepôtPrix: 848 000 € HT, honoraires d'agence HT inclusTableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Local d'activité 2000 m²

Local Activité - À vendre - Soliers Arthur Loyd Caen vous propose un bâtiment à la vente, d'une surface totale de 874 m² environ: - Surface de bureaux de 179 m² environ- Surface de stockage de 695 m² environSur un terrain de 3 951 m² environ.Prix de vente: 840 000 € Net vendeur hors honorairesHonoraires de négociation: 45 000€ HT à charge acquéreur, TVA en sus.Impôt foncier: 5 597 € HTÉgalement disponible à la location.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Bureaux 179m² m² Stockage 695m² m² Terrain 3951m² m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR - BÂTIMENT POLYVALENT DE 1 180 M² ENVIRON Idéalement situé, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation !Superficie totale de 1 180 m² environ comprenant:-980 m² environ d'atelier / stockage-120 m² environ de bureaux aménagés-120 m² environ de mezzanine pratique-1 porte sectionnelle de plain-pied pour un accès facile-1 bâtiment annexe d'environ 100 m² supplémentaireL'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 2 850 m² environ, idéal pour stationnement, manoeuvre ou extension.Prix de vente: 657 000 € HT honoraires HT inclusImpôt foncier: 6 995 € en 2024Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Atelier 980m² m² Bureaux 120m² m² Mezzanine 120m² m² Annexe 100m² m²

Périphérique sortie n°14Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 885000 € HD F.A.IMontant d

Le commerce comprend également un spacieux appartement d’environ 150 m² ainsi qu’un jardin attenant faisant partie intégrante de l’ensemble exploité, apportant un réel confort de vie au quotidien. Les points forts: Affaire saine et rentable Activités diversifiées Grand logement inclus Ensemble cohérent exploitation / habitation Foncier à la charge du propriétaire Loyer: 1 700 € Ttc / mois Potentiel de progression pour des repreneurs impliqués Données financières: Ebe: 130 000 € Prix de vente: 455 280 € Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux et confidentiel. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%Ttc Honoraires à la cha

Bail tous commerces sauf de bouche et boulangerie. Le plus, trois places de parking privatives. Un service de dépôt de colis est mis en place apporte un plus A votre disposition pour plus d'informations. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Flo GUESNON EI rsac de caen 853479418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 883 456 394 - CAEN

L’établissement, parfaitement entretenu, se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’une belle surface commerciale répartie en deux espaces de vente lumineux et accueillants, complétés par une réserve fonctionnelle. La boutique bénéficie également d’une large vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour mettre en valeur les compositions et les produits saisonniers. Atout supplémentaire: Des places de stationnement privatives situées juste devant le commerce. Cet espace permet également d’exploite

Les points forts:Commerce en rez-de-chausséeLogement inclusPossibilité habitation ou locationIdéal commerçant ou artisanInvestissement immobilierEnsemble immobilier completPotentiel de valorisationPossibilité activité + habitationCe bien est idéal pour une personne souhaitant développer son activité professionnelle tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investiss