Locaux Commerciaux à vendre à Gaas

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON () vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Situé en plein cOEur du centre-ville de PEYREHORADE, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation de 106 m² environ comprenant: - Une boutique de 56 m² environ ainsi qu'une arrière boutique de 50 m² environ. Idéal pour activité commerciale (Assurance, boutique de vêtements, coiffeur ou autres activités). Vous bénéficierez d'une vitrine de 10 mètres linéaires en façade ainsi que 3 mètres linéaires sur le côté garantissant une visibilité optimale. Accès handicapé avec une rampe, places de parking à proximité, climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée par un volet roulant. Possibilité de créer un logement à usage d'habitation de Type T2. Idéal pour différents projets. Valeur locative estimée: 1000-1100 euros/ mois. Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS

iad France - Diane Bailliu () vous propose: À vendre – Fonds de commerce restaurant clé en main – 10 min au sud de Dax Au cOEur d’un village dynamique de 1 500 habitants, situé à seulement 10 minutes de Dax, ce charmant restaurant à taille humaine offre une cuisine généreuse et dispose d’un fort potentiel de développement. Surface totale: 179 m² environ de plain-pied + terrasse Configuration: bar, salle de restauration, cuisine équipée, réserve, espace pâtisserie, 2 sanitaires dont un avec douche, arrière-cour, terrasse couverte et espace extérieur. Capacité d’accueil: •80 places assises (40 en salle, 40 en terrasse) •Extension possible jusqu’à 140 places avec l'extérieur Chiffres clés: •En moyenne 50 couverts par jour •Ticket moyen: 18 € le midi / 40 € le soir •Consommation: 4 kg de café/semaine, 1110 hectolitres de bière/an •20 % des ventes en limonade, avec un fort potentiel de développement •Chiffre d’affaires moyen (3 dernières années): 178 000 € Bail commercial 3/6/9 en cours, éc

Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350) ! Découvrez ce local commercial d'environ 50 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de mar

Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350) ! Découvrez ce local commercial d'environ 95 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de mar

Maison de106 m² habitable sur un terrain de 719 m² idéalement placé pour une activité commerciale, offrant une très bonne visibilité sur l'axe principal de Peyrehorade Prix de vente: 240 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence TERRE DU SUD-OUEST immobilier - Orthevielle pour plus d'informations et pour organiser une visite

Au cœur d'un village vivant de 1 500 habitants, idéalement situé sur l'axe Pau / Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque. Vous cherchez une activité rentable, ancrée localement, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce de proximité coche toutes les cases. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL • Surface de vente d'environ 120 m², parfaitement agencée • Rayon fruits & légumes, vitrines réfrigérées, congélateurs, rayonnages • Vente de poissons en fin de semaine (clientèle fidélisée) • Bureau indépendant • Réserves, chambre froide, sanitaires et accès extérieur DES ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Station-service / carburants • Vente de bouteilles de gaz • Presse • Relais colis • Dépôt de pain Un véritable commerce de centralité, indispensable à la vie du village. UN POTENTIEL RÉEL ET IMMÉDIAT • Clientèle locale fidèle + passage régulier + clientèle touristique + vie associative très active • Chiffre d'affaires en progression • Environnement dyn

Situé dans le centre bourg de Peyrehorade, venez découvrir ce local commercial de 72,4m² à rafraichir. Petite copropriété de 2 lots. Référence agence: 4643

En exclusivité * Idéalement situé sur un axe passant avec une grande visibilité, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'une superficie de 300 m2 environ. Ancien Restaurant-Traiteur, cet espace est parfait pour un projet de restauration évidement mais aussi de commerce ou toute activité nécessitant un emplacement de choix avec un grand parking privé pouvant accueillir de nombreux véhicules. Pour facilité la gestion de l'activité, un appartement se trouve à l'étage. A rénover, il vous offre 65 m2 au sol supplémentaires. Une Licence IV est rattachée à l' établissement. Cession possible en sus. Contenance totale des parcelles: 11750 m2 Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Dax sous le numéro RSAC 828529552 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris