Locaux Commerciaux à vendre à Gabre

À proximité des écoles, du collège et de la crèche, il offre un potentiel clientèle variée. De plus, son exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le bien comprend une surface habitable de 815 m² répartie en 3 pièces, incluant un bureau avec mezzanine, un vestiaire avec douche et wc, ainsi qu'un espace de menuiserie professionnellement équipé. Un vaste garage polyvalent pouvant faire office de showroom ou d'atelier/bureau supplémentaire est également présent. Les 40 places de parking, la cour spacieuse adaptée aux manœuvres des camions et l'accès pour personnes handicapés ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Avec une ossature métallique et une façade en brique

S'y trouve également un bâtiment d'accueil sur 3 étages avec notamment un petit bar. 3 650m2 de surface bâtie sur 2,7ha de parcelles.A proximité directe: une base nautique, un skate-park et différents terrains de sport composent une offre de loisirs intéressante.Un restaurant existant à 100m seulement (cheminement piéton) pourrait être rattaché à la résidence selon le projet.Le nouveau PLUI est en cours de validation et prévoit un zonage spécifique à la résidence, ce qui favoriserait un programme d'extension ou de modernisation

À proximité des écoles, du collège et de la crèche, il offre un potentiel clientèle variée. De plus, son exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le bien comprend une surface habitable de 815 m² répartie en 3 pièces, incluant un bureau avec mezzanine, un vestiaire avec douche et wc, ainsi qu'un espace de menuiserie professionnellement équipé. Un vaste garage polyvalent pouvant faire office de showroom ou d'atelier/bureau supplémentaire est également présent. Les 40 places de parking, la cour spacieuse adaptée aux manœuvres des camions et l'accès pour personnes handicapés ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Avec une ossature métallique et une façade en brique