Locaux Commerciaux à vendre à Gaillères

* Un espace convivial et aménagé - Salle pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes à l'intérieur - Cuisine fonctionnelle et équipée - Réserve pour stocker vos ingrédients et matériel - Toilettes aux normes PMR pour garantir l'accessibilité à tous * Un cadre verdoyant et agréable - Superbe terrasse couverte avec espace bar pour profiter des extérieurs - Cadre verdoyant pour une ambiance relaxante et conviviale - Grand parking sécurisé pour la clientèle * Des soirées dansantes pour animer vos nuits_ Le bar restaurant se transforme en pi

Actuellement ouvert uniquement le samedi et dimanche, il génère un EBE remarquable de 44 000 €, laissant un potentiel de développement considérable via services supplémentaires, événements ou privatisations.La cuisine professionnelle est entièrement équipée et opérationnelle: gazinière 5 feux avec four, four à pizza, pétrin, étuve, réfrigérateurs et congélateurs, chambre froide et salle de plonge indépendante. Le loyer est de 1 500 €/mois et la licence IV 200 €/mois.Cette affaire clé en main offre un emplacement stratégique, charges maîtrisées et concept adaptable, idéal pour un professionnel souhaitant développer rapidement son chif

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre commerce en centre-ville ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet (ID 51256), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de mont de marsan sous le numéro 453608127 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L’établissement développe environ 240 m2 et comprend une salle de restaurant de 90 couverts, une terrasse de 40 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de stockage, bureaux ainsi qu’un vaste parking facilitant l’accueil de la clientèle. L’activité bénéficie d’un environnement dynamique et d’un fort potentiel de développement grâce à sa situation privilégiée et à la qualité de ses infrastructures. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable avec ses murs commerciaux. Prix: 470 800 € Dossier complet et informations financières sur demande