Locaux Commerciaux à vendre à Gallardon

2 600 m² de surfaces bâties 13 000 m² de zone d'activité 6 hectares de terrain dont un parc boisé de 48 000 m² Ce site se distingue par ses grands garages, ateliers et vastes espaces de stockage, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Idéal pour: Collectionneurs automobiles Restaurateurs de véhicules Entreprises nécessitant de grands volumes Activités artisanales ou industrielles Un lieu rare qui permet de regrouper activité professionnelle et espace de stockage dans un environnement naturel privilégié. Un potentiel exceptionnel pour développer un projet ambitieux à seulement 1h de Paris. Dossier complet et informations sur demande en message privé. Visites possibles rapidement. Cette annonce référence 328268 vous est présen

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+1Bureaux1520n.c.n.c.5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts48600n.c.n.c.5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleActivités501204T2025n.c.n.c.5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementR+1Bureaux1520n.c.n.c.5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts54600n.c.n.c.5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleActivités561204T2025n.c.n.c.5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementR+1Bureaux900n.c.n.c.5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts30300n.c.n.c.5% HT à la charge de l'acquéreurDro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès RN10/RN191 et échangeurs A10/A11 à proximitéDisponibilité: septembre 2026Prestations:Site entièrement clos et sécurisé Aire de stationnement et de manoeuvre PLBureaux: sol moquette, dalles acoustiques, menuiseries aluminium avec double vitrage, entièrement câblés, chauffage électriqueLocaux sociaux comprenant vestiaires et sanitairesAtelier de production: charpente métallique, bardage double peau, toiture fibrociment, murs parpaings, dalle béton, HSP de 6 m,Bureaux modulaires en optionPrestations

A LOUER Site de production et de stockage, situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiersA VENDRE Site de production ou de stockage situé sur un grand terrain de plus de 22 000 m², idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès RN10/RN191 et échangeurs A10/A11 à proximitéDisponibilité: septembre 2026Prestations:Site entièrement clos et sécurisé avec double accès Aire de stationnement et de manoeuvre PL2 bassins Bureaux: sol moquette, dalles acoustiques, menuiseries aluminium avec double vitrage, entièrement câblés, chauffage électriqueLocaux sociaux comprenant vestiaires et sanitairesAtelier de production: charpente métallique, bardage double peau, toiture fibrociment, murs parpaings, dalle béton, HSP de 6 m,Entrepôt de stockage: ch

Puissance électrique importante sur le site, idéal pour vos activités de production ou création de data center. Environnement industriel et logistique qualitatif à proximité immédiate de l'autoroute A11 (Chartres à 35mn, Paris à 1h10). Disponible T2 2026 ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts5900Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts5900Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts4200Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts900Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts600Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Surface terrain: 0ICPE: Enregistrements: 2662,2663Autorisations: 2640,2661Déclarations: 2661,2663

A VENDRE Locaux d'activités neufs à partir de 200 m², idéalement situés entre Chartres et Rambouillet, et à proximité de l'autoroute A11.A VENDRE Locaux d'activités neufs à partir de 200 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique entre Chartres et Rambouillet.Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers facilitant l'accès rapide à l'Ile-de-France.Livraison en avril 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Echangeur A10/A11 et accès RN10/RN191 à proximitéGare Auneau à 5mn: TER Paris AusterlitzDisponibilité: Avril 2026Prestations:Locaux d'activités neufs, classés aux normes RE2020Structure parpaings et métalliqueBardage double peauToiture bac acierFenêtres PVC double vitrageDalle bétonEclairage LEDPorte sectionnelleCompteur électrique: Tarif BleuPrix de vente: 1575 € HD F.A.I / m2Honoraires à la ch

Vous y découvrirez une ambiance chaleureuse avec un Bel espace composé de deux salles de restauration, deux cuisines moderne et rénovées, un espace cuisine pour réaliser des pizzas au four et une très belle et grande cuisine principale pour réaliser de bons plats traditionnels, une jolie cave utilisée aujourd'hui en espace de stockage. Vente du fond de commerce, loyer des murs 1100€/mois. A venir visiter sans tarder. ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Plaisance (ID 61188), Agent Commercial

Rendement brut: 5 % (hors potentiel d'agrandissement). Statut: Entièrement loué, revenus sécurisés dès l’acquisition. Description du Bien: - 6 studios indépendants (chambre, salon/cuisine équipée, salle d'eau privative avec WC). Espaces fonctionnels: Buanderie commune et réserve logistique avec WC (idéal gestion). Extérieurs: Grande terrasse d’accueil et cour privative de 10 places de parking (dont 2 PMR). Le bâtiment dispose de combles aménageables de 120 m² per

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s