Locaux Commerciaux à vendre à Le Gast

Deux terrasses complètent l'ensemble: 12 places côté jardin et 12 places côté rue, permettant d'accueillir la clientèle en saison. La cuisine professionnelle, speuse et parfaitement équipée, permet d'exploiter dans d'excellentes conditions les activités de restauration et de traiteur. Un véhicule utilitaire est inclus dans la vente, offrant un véritable avantage pour les prestations extérieures. Le logement de fonction, situé à l'étage, comprend 4 pièces et offre un beau potentiel après rénovation. L'affaire dégage un EBER de 75 000 € pour un couple, avant déduction des rémunérations et cotisations sociales des exploitants. - Loyer mensuel: 500 € - Prix de vente: 70 000 € net vendeur + 7

L’établissement propose actuellement: Menus ouvriers Activité traiteur pour événements locaux Potentiel de développement intéressant avec possibilité d’ajouter une activité épicerie et d’élargir les horaires d’ouverture. Le bien comprend: Salle de restaurant d’environ 170 m² Appartement rénové de 100 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres ️ Matériel professionnel complet sur place, prêt à exploiter. Bail 3/6/9 Loyer: 450 € (commerce) + 150 € (logement) Prix du fonds de commerce: 180 000 € Belle opportunité pour couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité dans un secteur touristique Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobi