Locaux Commerciaux à vendre à Château-gontier

L'établissement dispose également d'une terrasse permettant la dégustation sur place d'huîtres et de produits de la mer. L'activité est aujourd'hui exploitée avec une licence restauration. Affaire saine et rentable affichant un EBE stable d'environ 43 000 €. De belles perspectives de développement existent, notamment sur l'activité traiteur, la vente à emporter, les prestations événementielles et les plateaux de fruits de mer. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 71 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 65 000 € Honoraires d'agence

Le chiffre d'affaires moyen réalisé sur les deux dernières années s'élève à 320 000 euros, avec une possibilité d'évolution intéressante. Le commerce est accompagné d'un logement de type T5, attenant à la boulangerie. Ce logement est idéal pour une vie de famille ou pour loger du personnel. L'ensemble (commerce + logement) est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 512 euros HT. Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant s'installer dans une commune agréable, avec une activité rentable et un cadre de vie équilibré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF: 35948 NON SOUMIS AU DPE * PRIX HONORAIRES INCLUS *

Le bien est également disponible à la location. réf: 37294-GL DPE: non éligible honoraires à la charge de l'acquéreur

-Surface de 80 ares environ (local de 400 m² environ de plein pied / parkings tous véhicules de 5000 m² environ). -Bail compétitif. -Idéal pour un commerce à grand débit (franchise / enseigne) ou salle de réception / mariage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 387380 euros. Prix hors honoraires: 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,68% du prix du bien hors honoraires): 37380 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respo

-Surface de 80 ares environ (local de 400m² environ de plein pied/ parkings tous véhicules de 5000m² environ). -Bail compétitif. -Idéal pour un commerce à grand débit (franchise/ enseigne) ou salle de réception/mariage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 387380 euros. Prix hors honoraires: 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,68% du prix du bien hors honoraires): 37380 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité