Locaux Commerciaux à vendre à Gourbit

Idéalement situé sur une rue passante et commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Vous profiterez d'un cadre de travail agréable, avec un espace accueillant et fonctionnel, prêt à poursuivre son histoire florissante. Atouts: Notoriété locale et clientèle régulière Spécialiste des fleurs coupées et compositions florales et funéraires Emplacement stratégique à fort passage Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur porteur et passionnant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo (ID 54585), Agent Commercial mand

Le bien comprend: Une belle vitrine double vitrage d'environ 10 m² (installée en 2010), idéale pour valoriser vos produits ou services. Une grande réserve en sous-sol de plus de 50 m², parfaite pour le stockage. Un garage spacieux de plus de 60 m², rare en centre-ville, offrant un atout supplémentaire pour le stationnement ou la logistique. Entièrement rénové entre 2017 et 2020, le local ne nécessite aucun travaux: Électricité refaite Isolation optimisée Sols et peintures remis à neuf Points forts: -Emplacement central et dynamique -Belle visibilité commerciale -Volume total exploitable de plus de 180 m² -Prêt à l'emploi, idéal pour toute activité (commerce, bureau, service, galerie, etc.) -Possibilité loca

Elle dispose de larges ouvertures permettant un accès aisé aux clients et aux marchandises. Deuxième zone: 195,45 m² Plus compacte, elle peut convenir pour un bureau, un espace de stockage sécurisé ou encore un atelier. Cette partie peut facilement être reliée aux autres espaces ou utilisée de manière indépendante. Troisième zone: 538,61 m² Très vaste, cette section offre de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour des activités nécessitant une grande superficie (stockage, production, logistique, etc.). L'ensemble du local est en bon état général et bénéficie d