Locaux Commerciaux à vendre à Gravelines

Les circulations poids-lourds et légers sont organisées pour réduire les conflits d'usage et sécuriser les manoeuvres, tandis que l'enveloppe architecturale et les équipements techniques visent une performance énergétique robuste et maîtrisable dans la durée. L'environnement routier permet des temps de transit compétitifs vers les marchés régionaux et les hubs voisins, ce qui positionne le site comme base opérationnelle pertinente pour d

fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registr

Caractéristiques clés Surface totale: 240 m² Activité: Bar – Tabac – PMU Chiffre d'affaires: 600 000 € Loyer: 1 100 € TTC / mois Exploitation stable, volumes maîtrisés Outil de travail fonctionnel, capacité d'accueil confortable Analyse économique Ratio loyer / CA particulièrement favorable Rentabilité structurelle solide Dossier cohérent. Actif commercial mature. Projection de reprise sans rupture opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, im

parfait pour un projet de snack, sandwicherie, ou toute autre activité restauration rapide A SAISIR RAPIDEMENT

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