Locaux Commerciaux à vendre à Grésy-sur-isère

Des locaux d'activités pensés pour les professionnels par des professionnels

Construction béton, 2 portes sectionnelles motorisées, chauffage par chaudière fioul dans la partie la plus ancienne, aérothermes gaz dans la partie la plus récentes. 50m² de bureaux environ, avec climatisation réversible.Cet ensemble peut convenir à une activité industrielle ou de stockage / Entreposage.Terrain de 3500 m² environ, clos et goudronné, avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBatiment immédiatement opérationnel, belle hauteur sous poutre dans l'extension de 2008 (8 mètres), 5,50m dans la partie la plus ancienne au point bas. Accès rapide depuis l'autoroute, à 1 km. Manoeuvres aisées dans la cour et aux abords des batiments. Sol entièrement goudronnéAccessibilité

La cellule développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant: • Atelier de 940 m² • Mezzanine métallique de 118 m² • Possibilité d'acquérir une cellule seule ou l'ensemble immobilier de plus de 2 100 m² Le bâtiment dispose d'équipements techniques permettant l'accueil d'activités à forte valeur ajoutée: • Hauteur libre de 12 mètres • Pont roulant 12,5 tonnes • Charpente dimensionnée pour une charge de 30 tonnes • Dallage industriel 3 tonnes/m² • Alimentation électrique 108 kW • Chauffage par pompe à chaleur • Accès poids lourds • Aires de circulation et de manœuvre Cette implantation conviendra particulièrement aux ent