Locaux Commerciaux à vendre à Guillon-les-bains

Le salon développe une surface d'environ 80 m² environ et dispose d'un agencement récent avec mobilier neuf. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l'activité, sans travaux à prévoir. Le salon est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être exploité, ce qui permet une reprise rapide et dans de bonnes conditions. Caractéristiques: Surface: environ 80 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d'exploitation: Loyer mensuel: environ 1130 € charges comprises Redevance mensuelle de franchise: environ 1 328 € Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coif

A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés - Notaires à Baume-les-Dames - N° SIRET: 32156062500030- - - - - - - - - - - - -

Bâtiment et extérieur en très bon état, aménagement intérieur très fonctionnel, offre une belle perspective de croissance et de pérénnité. Localisation stratégique, proche sortie autoroute A36 à 400 mètres (axe Strasbourg / Lyon), proximité zone d'activités EUROPOLYS (d'intérêt Régional) en développement, riverain de la RD 50 axe Benélux -Suisse. Ce restaurant avec son parking de 1000m2 (35 places), terrasse couverte de 60m2, belle salle de restauration / bar de 192m2, four à pizzas, cuisine bien équipée et sa chambre froide, cave, réserve, vestiaire, wc hommes / femmes offre tous les atouts pour une réussite professionnelle. Fermetures bois double vitrage / chauffage gaz / assainissement tout à l'égout. Belle affai

L'ensemble développe plus de 800 m² sur une parcelle d'environ 34 ares. L'établissement comprend: 6 chambres d'hôtel Un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle Une salle dédiée aux petits-déjeuners Une grande salle de restauration / réception permettant d'accueillir plus de 50 couverts Une grande terrasse entièrement rénovée, avec possibilité de couverture Un vivier à truites, véritable atout pour l'activité restauration Un immense garage avec fumoir et importantes possibilités de stockage De nombreux espaces techniques et professionnel

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CHCoup de cœur pour ce domaine en pleine nature, ancien moulin réhabilité composé d'une partie habitation privée et d'une partie chambres d'hôtes.Domaine bâti sur plus de 7'000 m2 de terrain (forêts, bords de rivière et barrage, verdure, terrasses, piscine chauffée…) et environ 750 m2 habitables.Partie habitation composée d'un hall d'entrée, d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine habitable, deux salles de bains, trois chambres à coucher, un bureau.Partie chambres d'hôtes composée de:- quatre suites (deux chambres et salle de bain)- une chambre double et salle de bain, - une cuisine professionnelle, une buanderie, une vaste salle à manger avec cheminée (45 places) et plusieurs terrasses, piscine chauffée….Petit plus… L'installation hydraulique autorisée avant 1919 pour une puissance inférieure à 150 kilowatts demeure autorisée conformément à son titre et sans limitations de durée