Locaux Commerciaux à vendre à Guizengeard

gouv. fr. (réf. 602540 )

Placé de manière idéale, centre bourg face à la mairie, « LE GRAAL » établissement de bonne réputation, développe les activités de bar tabac loto pmu presse… Snack possible. La salle de bar contient 40 places assises, la terrasse en accueille 26. Le magasin est dans un état impeccable, le bar et l'équipement du bar sont neuf. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Idéalement à tenir par deux personnes, pas de personnel à reprendre. Le fonds de commerce bénéficie d'un grand logement de fonction rénové. Environ 160m², 4 chambres, garage, jardin… Loyer mensuel 1360€, logement compris. CA marchandises 112 000 € dont 70 000€ de bar Commissions nettes 69 000 € EBE retraité 103 000€ Bénéfice annuel reconstitué 85 000 € (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et bar tabac dep

L'ensemble immobilier bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture en bac acier, garantissant robustesse, durabilité et performance thermique. Le site est également équipé d'un système de climatisation réversible. Le bâtiment est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec une configuration permettant la circulation des poids lourds et la gestion des flux. Il disp

gouv. fr. (réf. 602540 )

Placé de manière idéale, centre bourg face à la mairie, « LE GRAAL » établissement de bonne réputation, développe les activités de bar tabac loto pmu presse… Snack possible. La salle de bar contient 40 places assises, la terrasse en accueille 26. Le magasin est dans un état impeccable, le bar et l'équipement du bar sont neuf. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Idéalement à tenir par deux personnes, pas de personnel à reprendre. Le fonds de commerce bénéficie d'un grand logement de fonction rénové. Environ 160m², 4 chambres, garage, jardin… Loyer mensuel 1360€, logement compris. CA marchandises 112 000 € dont 70 000€ de bar Commissions nettes 69 000 € EBE retraité 103 000€ Bénéfice annuel reconstitué 85 000 € (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et bar tabac dep