Locaux Commerciaux à vendre à Ham-sur-meuse

Loyer:550 €/mois 1er étage - 80 m² - LIBRE Cuisine 13 m² Pièce à vivre 22 m² (cheminée décorative) 2 chambres (21 m² et 17 m², parquet) Salle d'eau 4 m² (douche + WC) Loyer potentiel: 450 à 500 €/mois 2e étage - 80 m² - ACTUELLEMENT LOUÉ 420 €/mois Cuisine 18 m² Pièce à vivre 20 m² (pierres apparentes, chemin

Secteur recherché par les frontaliers et forte demande locative. Composition du bien o Appartement T3 meublé - 70 m² - Loué 750 €/mois Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Possibilité d'exploitation en gîte (secteur très demandé). o Appartement T4 triplex - 120 m² - Loué 750 €/mois Belle pièce de vie, cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, buanderie, double vitrage. o Local commercial - 44 m² - Loué 250 €/mois Parquet flottant, briques apparentes, poêle à bois. o Local commercial + annexes - 110 m² - Actuellement non loué. Plusieurs pièces, grenier aménageable. Convient pour commerce, bureaux, profession libérale ou création d'un

Les entreprises exercant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant)Le prix indiqué de 991.968 € est un prix HT comprenant les honoraires HT Charge AcquéreurPrix de vente Net Vendeur HT: 960 000,00 euros Honoraires d'agence en sus: 3,33 % HT

Avec ses volumes généreux, il constitue une excellente opportunité pour un projet de réhabilitation ambitieux. Le bâtiment principal D'une surface habitable d'environ 62 m², il offre déjà une base intéressante pour un logement. Au rez-de-chaussée - séjour - cuisine Au 1er étage - 2 chambres - salle d'eau avec WC Au 2ième étage - grenier aménageable Les annexes Plusieurs bâtiments annexes viennent compléter cet ensemble: - Une remise d'environ 34 m² avec une belle charpente bois, idéale pour un atelier ou du stockage. - Un entrepôt d'environ 27 m² anciennement dédié au matériel électrique, à repenser selon vos besoins. - Un garage en briques et pierres d'environ 28 m² (sans porte) - Un abri de jardin en parpaing d'environ 7 m² pour du petit rangement. - Un

Vente pour cause de départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 7134