Locaux Commerciaux à vendre à Beaufort

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace d'accueil climatisé, parfait pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Il dessert quatre bureaux indépendants, tous équipés de climatisations réversibles, dont l'un bénéficie d'un insert fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier distribue trois bureaux supplémentaires, dont un avec balcon. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un placard complète ce niveau. Une cuisine aménagée et partiellement équipée donne accès à un

DES ESPACES INTÉRIEURS FONCTIONNELS Le bâtiment offre une organisation particulièrement adaptée à une activité professionnelle: 2 bureaux d'environ 50 m2 chacun, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Bureau climatisé, idéal pour travailler confortablement toute l'année Cuisine aménagée,espace de repos d'environ 20 m2, pratique pour les repas et la vie quotidienne sur place, permettant de créer un véritable espace de pause pour les collaborateurs ou le dirigeant Important espace de stockage, permettant d'entreposer matériel, marchandises ou véhic

Composition de l'immeuble: Grâce à ses deux accès indépendants, l'immeuble offre une gestion locative facilitée et se compose de 3 logements: Studio (T1) en rez-de-chaussée: 19 m2 T2 Duplex: 24 m2 T2 Duplex entièrement rénové et meublé: 28 m2 Un investissement sécurisé avec un fort potentiel 2 appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. 1 appartement entièrement rénové et meublé, libre d'occupation, prêt à être loué immédiatement au locataire de votre choix. Possibilité de revaloriser les loyers lors du départ des locataires actuels afin d'améliorer la rentabilité. Travaux déjà réalisés: * Toiture reprise * Escalier rénové * Velux remplacés/repris * Appartement rén

Cette partie hangar a été aménagée avec une pièce de vie de 54 m², une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres mansardées, une salle de bains et des WC. Ces aménagements ne sont cependant pas déclarés et ne sont pas régularisables en habitation. Ils ne peuvent donc pas être considérés comme de la surface habitable. Le bien est situé en zone UY et doit être destiné à une activité professionnelle. La possibilité d'occuper une partie en logement de fonction reste strictement liée à l'exercice d'une activité sur place et soumis

Situation: 50 kms de Toulouse, 20 kms de L'Isle Jourdain et 6 kms de SamatanSurfaces approximatives: - Bâtiment 1: 200 m² de stockage / entrepôt- Bâtiment 2: 835 m² d'atelier / activité- Terrain: 4642 m² Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix L'ensemble 1035 m² Dispo: 2ème semestre 2025 500000 € net vendeur Situation:GERSSituation: 50 kms de Toulouse, 20 kms de L'Isle Jourdain et 6 kms de SamatanAspects financiers:Description honoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTaxe foncière: €