Locaux Commerciaux à vendre à Sornay

Il comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une chaufferie, un WC, une salle d’eau, deux pièces à usage de stockage, une cuisine, une chambre froide ainsi qu’un local dédié à la préparation charcutière. Le DPE du local est classé E. À l’étage, accessible par l’arrière du bâtiment, vous découvrirez un appartement d’environ 83 m², également loué, comprenant une terrasse couverte, un hall d’entrée, une cuisine, une salle d’eau, un WC, trois chambres ainsi qu’un balcon. Le chauffage de l’appartement est assuré par une installation au fioul et son DPE est classé D. Le bien bénéficie également d’un accès pr

Il nécessite une rénovation et un réaménagement afin de l'adapter pleinement à l'activité et au projet du futur acquéreur. L'électricité est d'ores et déjà conforme, ce qui permet de limiter les travaux de mise aux normes. L'emplacement bénéficie par ailleurs d'une belle perspective de valorisation. La nouvelle Place du Roi de Rome, actuellement en développement juste devant l'immeuble, prévoit notamment la création de nouvelles places de stationnement ainsi qu'un espace de vie. Ces aménagements devraient renforcer durablement l'attractivité et la visibilité du local. Le bien dispose également de deux entrées existantes, avec la possibilité d'insta

Juste devant l'immeuble, la nouvelle place du Roi de Rome est actuellement en développement et intégrera de nouvelles places de stationnement ainsi qu'un espace de vie, ce qui renforcera durablement l'attractivité et la visibilité du local. Le local s'ouvre de plain-pied en rez-de-chaussée, avec un accès direct devant permettant de charger et décharger facilement les marchandises. La hauteur sous plafond offre un volume de stockage appréciable. L'électricité est déjà conforme, ce qui limite les travaux de mise aux normes à prévoir. Une évacuation d'eau au sol, un sanitaire et un point d'eau sont également déjà en place. La surface, modulable, permettra un aménagement selon l'activité envisagée: cloi

Une rénovation est à prévoir afin de concevoir les espaces selon les besoins du futur occupant, notamment au niveau du cloisonnement, des revêtements et de l'agencement. L'électricité est toutefois déjà conforme, ce qui permet de limiter les travaux de mise aux normes. L'emplacement présente également un potentiel de valorisation intéressant. La nouvelle Place du Roi de Rome, actuellement en développement juste devant l'immeuble, prévoit la création de nouvelles places de stationnement ainsi qu'un espace de