Locaux Commerciaux à vendre à Ilonse

L 'ensemble est entièrement rénové. Le bail commercial sera établit le jour de la cession du fonds de commerce selon des conditions défini entre le bailleur et le repreneur. Pour plus d 'informations contactez moi. Achat des murs Possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé a

Édifié sur une surface totale d'environ 1 963 m², cet ensemble immobilier comprend: 30 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, Une vaste salle de réception, Un espace bar, Une cuisine professionnelle de plus de 80 m², Une agréable terrasse, Un espace discothèque, De nombreux espaces annexes permettant différents aménagements. L'ensemble est entièrement à réhabiliter et offre un formidable potentiel de valorisation. Ce bien d'exception s'adresse tout particulièrement à des investisseurs, groupes d'investisseurs, foncières ou professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer un projet d'envergure. Sa configuration permet no

Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Activité de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking. Outil de travail fonctionnel avec matériel professionnel en place. Affaire saine, exploitée avec sérieux. Reprise immédiate sans interruption d'activité. Fort potentiel de développement. Logement de fonction, offrant un véritable con

Description des locaux (appartenant à la commune): Rez-de-chaussée: o Salle de restaurant avec coin bar et four à pizza o Cuisine professionnelle o WC o Local alimentation générale 1er étage (environ 70 m2): o Espace à usage de bureau, détente ou logement de fonction Sous-sol: o Espace non aménagé à usage de débarras, avec droit d'entrepôt réservé à la commune Bail actuel à tacite reconduction Loyer annuel brut actuel: 14 244 EUR (charges non communiq