Locaux Commerciaux à vendre à Ingwiller

Le bâtiment est en parfait état parce qu'il a été entretenu au fil du temps, il est aux normes PMR, de sécurité, et d'hygiène en vigueur. Sur une surface de 64,88 ares, 41 places de packing, 645 m² environ de surface commerciale. Le bien est idéal pour un restaurateur qui souhaite réaliser un réel investissement commercial et patrimoniale à la fois. A proximité immédiate d'un rond-point à fort passage (14 000 véhicules / jour), le bâtiment bénéficie d'une large façade de 60 mètres, d'un stationnement privé de 41 places et d'une excellente visibilité. L'emplacement est également stratégique pour tout autre activité, rien n'est exclu de la part d

L'ensemble se compose de deux bâtisses mitoyennes aux volumes généreux. L'ensemble comprend trois grandes salles de réception: deux au rez-de-chaussée de 70,88 m2 et 59,60 m2, et une plus spacieuse à l'étage de 96,86 m2. Une cuisine de 23,39 m2, une cave, ainsi que 14 chambres réparties sur deux niveaux complètent l'espace intérieur. Des combles partiellement aménagés ou aménageables offrent un fort potentiel d'extension. A l'extérieur, une terrasse et une cour intérieure viennent parfaire l'ensemble. L'emplacement est stratégique situé à deux pas d'un site patrimonial majeur, très fréquent