Locaux Commerciaux à vendre à Izier

L'infrastructure inclut 40 places de stationnement extérieures, 4 ponts roulants (3,2 et 1,6 tonnes), 4 accès à niveau et un quai intérieur. Ce site offre une hauteur sous plafond de 7 m et des prestations de qualité.Contactez nous pour de plus amples informations. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalSuperficieActivités6215Immédiate812,8 HD/m²n.c.3

Il permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Un fort potentiel avec clientèle locale et passage régulier grâce à l'emplacement en centre commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact: Stéphane FICHOT Honoraires: 8.5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'ag

Le bien bien se compose de la manière suivante: - RDC Entrée avec porte sectionnelles motorisée Grand Bureau aménagés Zone de Stockage Une salle d'eau avec Toilette Une kitchenette - A l'étage 2 bureaux 1 bureaux non aménager / local Zone de stockage Le bien dispose également de 2 places de stationnements attirés. Taxe foncière: 1100 € / an Charges copropriété: 1000 € / an Bien NON soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Louis Taintur

Il se situe dans une petite copropriété (11 lots principaux), gérée par syndic bénévol (charges réduites). L'entrepôt a deux portes sectionnelles motorisées, est constitué d'une zone de stockage, un atelier de 250m² avec une mezzanine de 40m², ainsi qu'une pièce fermée 40m², une pièce sanitaire de 13m² avec 2 wc, 2 douches, 1 lavabo, et un bureau de 15m² au rdc. A l'étage un réfectoire cuisine de 28m². Les espaces de stockage ou atelier ne sont pas chauffés. Les autres pièces sont équipées de convecteurs électriques. Deux places de parking de 12m² complètent ce bien. Le local est disponible car il est occupé actuellement par le propriétaire. Copropriété de 11 Lots principaux. pas de charges, Mdt 3285PL Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CE: B CC: A Honorai

Points techniques: un quai pour accès poids lourds à l'arrière du bâtiment, deux portes sectionnelles, un monte-charges, isolation bardages double peau, chaudière gaz à air pulsé. Division parcellaire de 2 lots, pas de copropriété, pas de syndic, pas de charges. Lot n°1 à vendre: partie de droite en façade. A seulement 8 minutes des axes autoroutiers, 5 minutes du CC Grand Marché Quétigny, à 3 minutes de la ZAC de Chevigny St Sauveur. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charges): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'