Locaux Commerciaux à vendre à Juliénas

Vous disposerez de deux salles de restaurations climatisées (possibilité de privatiser), de deux terrasses, d'un équipement en très bon état. Pour les amoureux de tradition culinaire, de convivialité, et qui arborent une connaissance certaine pour l'oenologie, vous êtes en possession d'un outil idéalement positionné sur la route des vins avec un véritable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

La carte de pressions est en rotation permanente et le principal attrait s'articule autour de programmations régulières: concerts live, soirées à thème,quiz,soirées fléchettes, soirées célibataires, retransmissions sportives. Événements marquants organisés par l'établissement: plage éphémère avec 30 tonnes de sable, concerts, soirées thématiques (Harry Potter, etc.). L'établissement offre pour la restauration du street-food maison, burgers maison, finger food, salades fraîches. Le MYBEERS propose une affaire clé en main dans un étab

L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs: une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique. Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Les honoraires sont à la

Le bâtiment offre des équipements de qualité: toilettes et Wc modernes, aux norme PMR, une vaste cuisine toute équipée (piano de cuisson, friteuse, etc. ) aux normes et en très bon état, 2 chambres froides, salle de plonges toute au norme, réserve, cave à vins authentique, nombreux espaces de rangement, un grand garage de 65 m². L?extérieur est agrémenté d?une vaste terrasse de 100m² en partie couverte et ombragée, idéale pour les fêtes familiales, repas de groupe, soirées et évènements spéciaux. A l?étage, vous apprécierez un grand appartem