Locaux Commerciaux à vendre à Lachy

Attenant à ce bâtiment: partie stockage / garage d'environ 120m². -Au fond de la propriété: hangar d'environ 290 m² Attenant à ce hangar: appentis d'environ 75m². Cour. Jardin permettant de construire d'autres bâtiments. L'ensemble sur 5000m². - Classe énergie: Non requis - Classe climat: Non requis - Prix: 379 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf: 034/1353

Prix de vente: 163.657 € HT soit 1.300 € / m² Réf:034/565

L'activité présente de nombreux atouts: une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires stable et surtout l'absence de concurrence directe sur le secteur de Sézanne, offrant ainsi de réelles perspectives de développement. *Caractéristiques principales:* * Surface d'exploitation d'environ 70 m² * Aucun salarié à reprendre * Chiffre d'affaires d'environ 70 000 € HT, stable sur les trois dernières années * Loyer mensuel: 1 545 € * Activité immédiatement exploitable *Matériel inclus dans la vente:* * Machine de nettoyage à sec KWL (acquise 45 0

- cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires - deux étages accessibles par la surface commercialepar un large escalier betonné.en hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder.Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs.CA annuel régulieret EBE excédentaire.le prix de vente inclus le droit au bail et SURTOUT celui ci inclus l'intégralité du stock.Coefficient de Rotation de stock important.équipements frigorifique en très bon état: Congélateur pour surgelés,armoires réfrigérantes pour boissons.Sur demande, POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DE L'IMMEUBLE (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable.Me consulter.assurément,une belle affaire pour une p

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