Locaux Commerciaux à vendre à Langatte

Cette zone est située à l'entrée ouest de la ville accédant à la RN4 Paris Strasbourg et à laxe menant vers Metz, Luxembourg par une route à 4 voies. Cette route met aussi cette zone d'activité à 10 kms de l'entrée des autoroutes A4 Strasbourg-Paris, Sarrebrück ou Luxembourg-Bruxelles. Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité. Ces cellules d'activité sont modulables et personnalisables selon vos besoins et disponibles à la location et à la vente, au sein d'un btiment neuf divisé en 15 cellules avec une hauteur libre de 4 à 6 m. Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes le

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LOCAUX D'ACTIVITE - A VENDRE SARREBOURG (réf OVACT 24 26 322) BNP PRE TRANSACTION vous propose un batiment de locaux d'activités à vendre, d'une surface de plancher d'environ 3200 m2 divisé en 15 cellules, comprenant 79 places de stationnement extérieures dont 4 places réservées aux personnes à mobilité réduite

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Les points forts de ce bien: Emplacement idéal en rez-de-chaussée d’une petite copropriété (4 lots) 158,4 m² environ d’espace à aménager selon vos besoins Exposition plein sud – Luminosité optimale grâce à de très grandes ouvertures. 7 pièces principales avec possibilité de créer une suite parentale Grande entrée – Idéal pour aménager du rangement. Chauffage individuel au gaz de ville (radiateurs) Faibles charges de copropriété Travaux à prévoir, idéal pour façonner votre cocon à votre image. Un cadre de vie parfait en plein centre-ville avec commerces, transports et écoles à pro

Une surface commerciale de 460 m² environ dédiée à la restauration. Un second local brut de 310 m² environ, permettant soit d’agrandir la surface existante, soit de développer une nouvelle activité. Terrasse privative d’une capacité de 40 couverts. Très grande capacité de stationnement à proximité immédiate. Un hôtel ouvrira à seulement 100 mètres dans les prochains mois, offrant une perspective supplémentaire de développement de clientèle. Atouts: Emplacement numéro un dans la zone. Matériel

EOL, spécialisé en immobilier dentreprise, vous propose à la vente des cellules d'activités situées à SARREBOURG (57).EOL, spécialisé en immobilier dentreprise, vous proposeà la vente ou à la location en zone industrielle à sarrebourg des cellules d'activités.Ce site développe 15 cellules jumelables pour un total de 2 400 m² d'activités, ainsi que des mezzanines à aménager pour chaque cellule (448 m² au total)Il dispose d'une porte sectionnelle et de nombreux emplacements de parking.Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Hauteur des cellules 4 à 12: 7 mCellule livrée brute, non aménagée (1 par cellule de 4 à 12)Dimension porte sectionnelle: 3,5 m x 3 mPanneaux photovoltaques Mezzanine brute à aménagerType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 4,5 à 7 mCharge au sol: 2 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation des murs: bardage

Le tout est réparti sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrouss