Locaux Commerciaux à vendre à Langonnet

Les étages et les combles présentent un important potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de plusieurs logements, de chambres d'hôtes, d'un hôtel de charme, de bureaux ou encore d'un espace de coworking. A l'arrière, une cour privative ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement stratégique au coeur de la commune, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un nouveau projet. Les atouts: Emplacement central en coeur de ville Salle principale de 105 m² Beaux volumes à exploiter Étage et combles aménageables Cour intérieure Dépendance No

Situé sur la commune de Ploërdut, à proximité immédiate du centre de Guémené-sur-Scorff, ce local commercial développe une surface d’environ 600 m².Le bien se compose d’un vaste atelier ainsi que d’un espace bureaux permettant l’accueil de la clientèle et la gestion administrative.Idéal pour une activité automobile, mécanique, artisanale ou de stockage, ce bâtiment offre également une belle opportunité d’exploitation en entrepôt pour camping-cars, véhicules utilitaires, matériel professionnel ou autres activités nécessitant de grands volumes.Facile d’accès, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 158 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 150 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 8 000 € HT +

gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Gourin - N° SIRET: 87842756600012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

- Clientèle fidélisée du secteur. - grand parking pour le stationnement - station de vidange pour camping cars distribution: entrée, bar, 2 salles de restaurants de 100 couverts environ chacune, sanitaires, cuisine aux normes avec 2 rampes d'accès PMR au RDC. 1er étage: 2 appartements en rénovation de 70 M² chacun 2ième étage: 8 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc 3ième étage: à aménager Murs en vente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au

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A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placards intégrés et une servant de bureau actuellement - Un parking pouvant accueillir quatre véhicules et un garage fermé. Le tout sur un terrain de 900 m2 environ, sous vidéo surveillance. Les m

L'établissement dispose d'un bar avec sanitaires et accès PMR, d'une salle à manger avec buffet, ainsi qu'une 2e salle pouvant accueillir des petits groupes. Une grande cuisine avec local technique, une salle de plonge, une légumerie, une grande réserve et une terrasse. Une grande salle de bal de 600 m2, peut être divisible en 2 salles distinctes, avec chacune un grand bar et sanitaires séparés. Grand parking autour du bâtiment avec container de rangement, et possibilité de logement sur place, en rénovant l'appartement au dessus. Le tout sur une surface totale de plus de 5300m2. Possibilité de dissocier murs et fonds de commerce. Pour plus d'informations, Annonce REF N° BTH2813 - Ho

CENTRE BOURG. SUPERBE EMPLACEMENT POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PARFAIT ETAT. IL SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE: D'UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 170M2 ENVIRON DSIPOSANT DE DEUX TERRASSES, JARDIN, RESERVES/DEPENDANCES, POSSIBLE ACTIVITE DE RESTAURATION AVEC MATERIEL SUR PLACE; A L'ETAGE: TRES BEL APPARTEMENT EN DUPLEX DE 4 CHAMBRES, CUISINE OUVERTE SUR VASTE SALON/SEJOUR, DEUX GRANDES SALLES DE BAINS ET SALLE D'EAU, UNE GRANDE PIECE POUR SUITE PARENTALE ? STUDIO ? A VOS IDEES ! ET GRENIER. GARAGE. TERRAIN DE 911M2 DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. Honoraires inclus 4.2% T.T.C. www.aetcimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vente concomitante avec le fonds de BAR TABAC FDJ RESTAURANT avec terrasse. Affaire aux normes. Possibilité de GITE. Prix Murs + Fonds: 821 400 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandats N° 5274 et 5275. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque