Locaux Commerciaux à vendre à Larchant

Cette affaire bénéficie d'un agencement et d'une décoration de qualité, d'une cuisine professionnelle avec extraction, de 25 places assises en salle et de 30 places assises en terrasse, très belle clientèle. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: son appartement, son loyer et son autorisation de terrasse ouverte et couverte à venir. Belle rentabilité, gros potentiel de croissance: Peu de charges (Loyers des murs) ainsi que les horaires d’ouverture. Actuellement 3 Jours et demi de fermeture hebdomadaire et ces 5 semaines de congés annuel. Les points forts du bien •Belle clientèle, appartement -Possibilité d'acheter les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

Les Atouts du Bien: Surface intérieure: Environ 300 m² environ offrant des volumes impressionnants et une architecture singulière. Extérieur & Stationnement: Un espace de 200 m² environ dédié au parking, un atout majeur en centre-ville. Potentiel de construction: La zone de stationnement est constructible, permettant une extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire. État et Travaux: Le bâtiment est vendu en l'état, offrant une page blanche totale pour votre créativité: Toiture: Une petite partie de la couverture est à reprendre. Conf

Idéal pour: • Entreprises souhaitant s’établir dans un environnement dynamique. •Sociétés de services, start-ups ou cabinets de conseil. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la

Côté rue, de larges vitrines assurent une excellente exposition commerciale et une belle luminosité. Elles ouvrent sur un espace d'accueil et d'achat, complété par une réserve et un placard technique. Vient ensuite une vaste surface de vente d'un seul tenant, de près de 14 m de long, éclairée par un puits de lumière zénithal, qui permet un aménagement libre et modulable. L'ensemble se prolonge par un espace de type boucherie, équipé d'une chambre froide. Le local est complé

4 autres bureaux + 1 pièce de stockage à l'étage de 57 m2. Agencements pratiques pour recevoir fournisseurs et visiteurs. Emplacement stratégique et bonnes liaisons routières. Référence agence: 7449

Idéal pour: o Entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. oSociétés de services, start-ups ou cabinets de conseil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la