Locaux Commerciaux à vendre à Lépaud

A VENDRE - Local d'activité 430 m² L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES-GURET vous propose à la vente un bâtiment construit depuis plus de 10 ans et d'une surface d'environ 430 m².Composition: un bureau, un hall d'entrée, un atelier, un magasin de stockage,locaux sociaux, un appentis non fermé.L'atelier est équipe d'une porte sectionnelle.L'ensemble est clos sur une surface d'environ 1 000 m² avec deux portails d'accès.Des surfaces de stationnement sont existantes.Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence ARTHUR LOYD LIMOGES-GUERETRéférence de l'annonce: 2886Prix de vente FAI: 177 280 € FAI dont % d'honoraires agence à la charge de l'AcquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé à Gouzon, charmant village reliant les villes de Montluçon (35 km) et Guéret (31 km), cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, classé village étape sur l'autoroute, offrant ainsi un fort passage et une belle visibilité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 70 couverts. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est entièrement équipée et prête à l'exploitation pour assurer un service de qualité. Vous trouverez également un salon d'entrée avec bar ainsi que deux salles de restauration.Annexes aves garage et stockage. Côté hébergement, l'hôtel propose 13 chambres classées 2 étoiles, confortable

Il est implanté sur un terrain de 4 027 m², permettant le stationnement, le stockage extérieur et le développement futur de votre activité. Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'extension. Un projet de construction complémentaire de 600 m² avait d'ailleurs été élaboré, offrant une véritable perspective de développement. Descriptif Local d'activité de 316 m², actuellement divisé en deux espaces, avec possibilité de modifier l'agencement selon vos besoins. Hall d'entrée avec bureau d'accueil. Bureau indépendant. Vestiaires. Chaufferie équipée d'un poêle

Situé à Gouzon, charmant village reliant les villes de Montluçon (35 km) et Guéret (31 km), cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, classé village étape sur l'autoroute, offrant ainsi un fort passage et une belle visibilité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 70 couverts. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est entièrement équipée et prête à l'exploitation pour assurer un service de qualité. Vous trouverez également un salon d'entrée avec bar ainsi que deux salles de restauration.Annexes aves garage et stockage. Côté hébergement, l'hôtel propose 13 chambres classées 2 étoiles, confortable