Locaux Commerciaux à vendre à Lesparre-médoc

RESTAURANT + TABAC A VENDRE MEDOCÀ Vendre: Fonds de Commerce Restaurant, Bar, Tabac et Articles Divers dans une Commune Touristique du Médoc Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce florissant, idéalement situé dans une commune touristique renommée du Médoc. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'une clientèle fidèle, attirée par la beauté de la région et la qualité des services offerts. Activités et Chiffres d'Affaires: Chiffre d'Affaires Total: 1 132 520 Euros - Restauration: 820 000 Euros - Vente cave et articles divers: 186 000 Euros - Commissions tabac: 126 520 Euros Caractéristiques de l'Établissement: Salle de restauration: Belle et spacieuse, offrant un cadre convivial et chaleureux pour les clients. Terrasse extérieure: Récemment refaite, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle estivale. Équipe de cuisine: Stable et expérimentée, assurant une continuité et une qualité de service irréprochable. Opportunité d'Investissemen

Médoc fonds de commerce Pâtisserie à Vendre, bel emplacement, bon chiffre d'affaire. Le loyer est très confortable, l'emplacement est un atout, stationnement simplifié. L'activité comporte actuellement un salarié il y en avait deux plus le gérant. Une affaire a reprendre, qui attend d'être poursuivie et, ou modifiée. Laissez libre choix à votre imagination, si votre projet est construit, alors vous avez trouver son emplacement, je vous attends pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Lesparre-Médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Au RDC d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 107m2 composé d'une entrée/dégagement desservant bureaux, salle de réunion, kitchenette et WC. Actuellement loué 1317 euros/mois par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1368 euros

Lesparre-Médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Dans une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 228m2 composé en RDC d'une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et WC. Au premier étage on retrouve 3 salles de réunions, un bureau et un WC. Actuellement loué 2305 euros/mois CC par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2930 euros

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX AU CŒUR DU MÉDOC (LESPARRE)Situé dans la commune de Lesparre, ce local commercial de 450 m² (dont 220 m² de surface de vente) est implanté sur un vaste terrain de 5 800 m².Un nouveau projet commercial ou même un futur projet de logement peut être porté à l'étude.Un espace modulable selon vos besoins il vous séduira par: Ses beaux volumes et sa grande capacité de stockage, Son emplacement stratégique, facile d’accès, idéal pour attirer la clientèle.Composition du local: Espace de vente lumineux avec véranda, 2 bureaux fonctionnels, Atelier polyvalent, 2 réserves (une au rez-de-chaussée et une à l’étage), WC. Parking privé de 40 places, parfait pour accueillir confortablement votre clientèle, Vitrine de 3,30 m + véranda vitrée de 3,40 m donnant directement sur la rue, assurant une visibilité optimale.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce

Situé au cœur du médoc dans la commune de Lesparre, ne tardez plus pour visiter ce local commercial, d’une surface totale de 450m2 (dont 220 en surface de vente) sur un terrain de 5800 m2.Ce bien vous est proposé libre de toute occupation le jour de la reprise. Très bien tenu par les propriétaires actuels, il ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, sa capacité de stockage, et son emplacement facile d’accès Ce local est composé de 2 bureaux, d’un atelier, d’un espace de vente avec véranda, d’une réserve au RDC, une autre à l’étage, et d’un WC.Un Parking d’environ 40 place permet d’accueillir facilement de la clientèle.Un Parking supplémentaire est également disponible en face du local. Pour un maximum de visibilité, une vitrine de 3,30 mètre ainsi que la véranda sur une longueur de 3,40 mètre donne sur la rue. Contactez moi sans plus attendre et venez découvrir cette belle opportunité d’affaires pour celles et ceux qui aiment entreprendre. Les informations sur les risques

Située au cœur du prestigieux vignoble du Médoc, cette société d'exploitation viticole constitue une opportunité rare d'acquérir une activité structurée, qualitative et reconnue, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur l'estuaire de la Gironde. Elle produit un vin rouge AOC Médoc classé Cru Bourgeois, apprécié pour son élégance, sa structure équilibrée et son potentiel de garde. Ce vin, régulièrement récompensé lors de concours nationaux et internationaux, bénéficie d'une réputation solide tant en France qu'à l'étranger. La société viticole possède 2,6 hectares de vignes en AOC Médoc, le domaine comprend en plus plus de 23 hectares, plantées sur un terroir argilo-graveleux en coteaux, offrant des conditions de culture idéales. L'ensemble du matériel viticole et vinicole est en excellent état et permet une gestion efficace de la production. L'équipe en place est autonome, structurée et expérimentée. Elle est encadrée par un responsable compétent et polyvalent, garantissant

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet ! Description du projet: Située en Nord Médoc, dans secteur en plein développement, chalandise de 27.000 habitants. Le magasin se situe sur la place de l'église entourée de commerçants et avec un parking de 100 emplacements. Une école maternelle et primaire est présente sur la commune. La quote part sur les rayons traditionnels est supérieure à 30% (boulangerie/charcuterie/traiteur). Lors de la saison, le CA réalisait est de +60%. Les meubles froids positif et négatif datent d'environ 3 ans. Informations sur le projet: Prix de cession: 450 K€ Loyer annuel: 9,6 K€ Chiffre d'affaires annuel TTC: 1 €483 K€ Surface de vente: 280m² Type de contrat: Franchise Droit d'entrée: 0€ JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES: Du Lundi au Dimanche: 7h30 - 13h / 15h - 19h 30 Eté: non stop Les avantages de notre enseigne: • Une centrale d'achat puissante • Une forte noto

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet ! Description du projet:Située en Nord Médoc, dans secteur en plein développement, chalandise de 27.000 habitants. Le magasin est le cœur du village proche d'un restaurant La quote part sur les rayons traditionnels est supérieure à 30% (boulangerie/charcuterie/traiteur). Lors de la saison, le CA réalisait est de +50%. Les meubles froids positif et négatif datent d'environ 3/4 ans. Possibilité d'acheter les murs avec 3 logements au-dessus du magasin. Informations sur le projet: Prix de cession: 300 K€ Apport personnel: 100 K€ Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge: 30 K€ Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise: 982 K€ Surface de vente: 120m² Type de contrat: Franchise Droit d'entrée: 0€ JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES: Du Lundi au Dimanche: 7h30 - 13h / 15h - 19h 30 Eté: non stop Les avantages de notre enseigne: • Une centrale d'achat puissante

iad France - Eric Cabanes-Sanchez () vous propose: Situé au coeur d'une station balnéaire du Médoc, cette boulangerie pâtisserie dispose d'un point de vente agréable et bien agencé, d’un atelier avec du matériel en très bon état, un endroit de stockage,un logement de fonction avec 2 chambres, salon, cuisine. Venez découvrir ce bel établissement très bien tenu et noté qui vous attend et qui fonctionne toute l'année avec un excellent chiffre d’affaires. Stationnement aisé, bonne visibilité, affaire très bien tenue. Matériel complet, peu de concurrence, pas de contrat. Vous souhaitez changer de vie, reprendre une affaire au sein d'une station balnéaire qui vous garantira une vie paisible et agréable, n'hésitez pas à me contacter. Fonds de commerce. LES PROPRIÉTAIRES NE SOUHAITENT PAS ÊTRE DÉRANGÉS, MERCI. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditori

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX FRONT DE MER – CÔTE D'ARGENT Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant réputé). Rare à la vente: murs commerciaux idéalement situés face mer, au coeur d'une zone ultra touristique. Local en excellent état, avec grande façade, terrasse privative, et forte visibilité. - Produit rare et patrimonial - Emplacement N°1 - Locaux clés en main - Charges faibles - Idéal investisseur ou exploitant Possibilité d'acheter le fonds en plus: Restaurant de réputation solide, ouvert à l'année, cuisine pro, grande terrasse ensoleillée, équipe autonome en place, clientèle fidèle locale et touristique. Affaire prête à exploiter immédiatement. Idéal pour restaurateur ou projet de vie pro/perso en bord de mer. Dossier complet visites sur demande La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Le

Tres Bel Etablissement Hotel Restaurant A Vendays. Emplacement Central A Forte Visibilite Sur La Route Des Plages. Au Coeur Du Medoc, A 8 Mn Des Plages Oceanes De MONTALIVET. ETABLISSEMENT Perenne/Activite Stable. (Son emplacement permet de capter à la fois une clientèle touristique de passage, et une clientèle locale régulière). Même propriétaire/gérant/exploitant depuis 1999. Forte rentabilité. AV Fonds Et MURS: FONDS: 180 000 Euros COMPRENANT -HOTEL De France (non classé) 11 Chambres, (dont 1 Pmr) Toutes Renovees En 2024, activité saisonnière Pâques-Toussaint -RESTAURANT Chez Gilles Et Marika: ouvert à l'année. Salle De 130M² 50 Couverts +30 Couverts En Terrasse Estivale/Licence Iv. Cuisine 54 M² Ambassade De Bourgogne Cuisson 260 Degres, Cave Climatisee/Equipements Nombreux Et Recents (2021, 2024), AFFAIRE Cles En MAIN. MURS: Superbe Bâtisse De Moellons, Pignon Sur Rue, Surface 537 M²/400 000 EUROS. TOITURE En Parfait ETAT, HOTEL 100% Renove En 2024 Salle De Restaurant En Excellent

Situé dans le paisible village de Vertheuil, vente des murs de ce charmant commerce vide de deux pièces (70 m2) offre un espace intérieur généreux et partie aménageable de 53 m2 supplémentaire. Le bien, en centre ville, est mitoyen, offrant un sentiment de communauté, tout en maintenant votre propre espace privé. A l'intérieur, vous trouverez deux grandes pièces qui peuvent être aménagées comme vous le souhaitez, que ce soit pour installer une boutique, un bureau, plus une partie hangar aménageable à volonté. Disponible pour un prix attractif de 68 670 euros, ce commerce promet d'être un excellent investissement pour quiconque souhaite gérer sa propre entreprise dans un cadre magnifique et paisible. Profitez de cette opportunité unique à Vertheuil! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet par courriel (mail) à o Ce bien vous est présenté par S

Etabli sur la magnifique et attractive commune de Hourtin à proximité de LOcéan, du plus grand lac de France et du Centre,Restaurant Incontournable, en activité depuis 2010 ayant une clientèle fidèle toute l'année avec une grosse activité saisonnière, idéalement placé, extérieur très soigné ainsi que sa salle accueillante et son personnel en font un espace de travail qualitatif permettant de pérenniser cette belle réussite. Coté cuisine et espace privé, on y trouve beaucoup d'espace, un matériel en parfait état, de qualité qui facilite le travail des équipes (5 + 1 manageur). Il est fermé 1 mois /ans, le dimanche soir et lundi. Le loyer des murs sera correct ( 2800 euros TTC/mois ) au vue des espaces et du double parking. Possibilité d'achat des murs et d'extension! Opportunité Rare pour des professionnels de la restauration ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)