Locaux Commerciaux à vendre à Lesparre-médoc

iad France - Elodie Menand () vous propose: Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au

Lesparre-Médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Dans une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 228m2 composé en RDC d'une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et WC. Au premier étage on retrouve 3 salles de réunions, un bureau et un WC. Actuellement loué 2305 euros/mois CC par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Copropriété de 24 lots. Charges annuelles: 2930 euros

Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan à moins d'une heure de Bordeaux. Ce magasin multiservice développe les activités de bar, tabac, loto, Presse, alimentation, point chaud. Un bel outil de travail à tenir idéalement par deux gérants et un employé, ou un gérant et deux employés. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Axes de développements identifiés. Le magasin est fermé les dimanches après-midi ainsi que trois semaines et demie par an. CA marchandises 350 000€ Commissions nettes 88 000€ EBE retraité 111 000€ Bénéfice annuel reconstitué 96 000 € (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

iad France - Nathalie Denel () vous propose: Fonds de commerce Restaurant – Pizzeria avec Licence IV – Station balnéaire de Montalivet (Gironde) Opportunité rare au cOEur de la station balnéaire de Montalivet, dans le Médoc, sur la côte Atlantique. Établissement idéalement situé en emplacement numéro 1, en angle de la rue principale, bénéficiant d’une rue piétonne pendant la saison estivale et d’une vitrine exceptionnelle de 13 mètres. Caractéristiques du local: *Surface totale: 250 m² environ *Salle de restaurant: 112 m² environ *Terrasse couverte: 50 m² environ *Accès PMR *Aucun travaux à prévoir *Matériel récent et entretenu *Bail commercial – Loyer mensuel: 2 600 € HT *Exploitation actuelle: *Ouverture de Pâques à la Toussaint *1 jour de fermeture hebdomadaire *Clientèle fidèle locale et forte fréquentation touristique saisonnière Potentiel de développement important: *Exploitation complète de la Licence IV (bar / cocktails / limonade) *Possibilité d’ouverture à l’année *Au

MONTALIVET Au centre de la station, dans l'avenue principale Rare opportunité pour ce local commercial de 65 m², libre de tout commerce et son habitation de 31,60 m² avec entrée indépendante + terrasse privative. Dans une copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours A NE PAS RATER Afin d'agrandir l'espace commercial, possibilité d'acquérir en plus et attenant, un commerce de 67 m² Plus de renseignements sur demande (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation

MONTALIVET Au centre de la station, dans l'avenue principale Rare opportunité pour ce local commercial de 67 m², libre de tout commerce + terrasse privative. Dans une copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours A NE PAS RATER Afin d'agrandir l'espace commercial, possibilité d'acquérir en plus et attenants, un commerce de 65 m² + habitation de 31 m² indépendante Plus de renseignements sur demande (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation

iad France - Nathalie Denel () vous propose: À vendre: local commercial de 65 m² environ avec studio indépendant de 32 m² environ, situé dans un emplacement stratégique d'une station balnéaire prisée sur la côte atlantique. Le local, en pied d'immeuble, est parfait pour tout type de commerce, offrant une grande flexibilité. Avec un accès direct sur rue, vous serez à deux pas d'un marché réputé, entouré de commerces et restaurants très fréquentés. Le studio, avec entrée indépendante, offre une option de logement ou de bureau. Une opportunité rare dans un quartier dynamique, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous vite pour plus d’infos ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Ag

iad France - Christophe Gervais () vous propose: GAILLAN-EN-MEDOC, Emplacement privilégié. MURS COMMERCIAUX de près de 500 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, restauration. Opportunité rare et unique sur la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet