Locaux Commerciaux à vendre à Lévignac

Totalement clôturé par un mur périphérique, il bénéficie d'un portail d'entrée ainsi que d'un portillon arrière

Belle luminosité.3 parkings privés réservés à la clientèle complètent ce local. Possibilité d'en acheter d'autres en sus.Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires. Disponibilité immédiateClimatisationStore électriquePrix de vente: 190 000 € Net vendeurHonoraires agence à la charge de l'acquéreur: 13 300€ HTProvisions sur charge mensuel: 700 € /moisTaxe foncière: 3 784 € /an pour la totalité (au prorata)Référence annonce: 17872T

A VENDRE ENTREPOT 600 m² - PIBRACFIKA vous propose à la vente ce local d'activité de 600 m² implanté sur la commune de Pibrac, à proximité immédiate de la ZAC de l'Escalette, profitant d'un environnement tertiaire dynamique et attractif, ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à un accès direct aux principaux axes routiers via la N124, l'A624 et l'A620.Description du bien:Surface totale: 600 m², dont:570 m² dépôt30 m² de bureauxParcelle de 600 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques:2 portes métalliquesAccès véhicules légers (VL) et véhicules lourds (PL)Structure métallique.Extérieurs:Espace de stationnement extérieurSite clos et sécurisé par un portail électriqueConditions financières:Honoraires: 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Giratoire Dunant (280m) - Lignes: 32 - Bus Escalette (471m) - Lignes: 32Disponibil

Il est équipé de deux portes sectionnelles, de fenêtres en double vitrage ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, facilitant la mise en exploitation des locaux.À l'étage, un plateau indépendant d'environ 216 m² est destiné à accueillir des bureaux ou tout autre espace tertiaire. Livré brut, avec les fluides en attente, il dispose de sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité de dissocier les espaces ou de créer deux entités distinctes selon le pro

Grandes baies à galandage. Belle luminosité.7 parking privés réservés à la clientèle complètent ce local. Possibilité d'en acheter d'autres en sus.Idéal pour pilates, activité médicale, paramédicale, avocats, notaires. Disponibilité immédiateClimatisationStore électriquePrix de vente: 260 000 € Net vendeurHonoraires agence à la charge de l'acquéreur:18 200 € HTProvisions sur charge mensuel: 400 € /moisFoncier: 3 784€ pour la totalitéRéférence annonce: 17 873T

Valeur locative: 22 800 euros annuel Rentabilité de 11% EMPLACEMENT DE CHOIX à fort flux piétonnier, de nombreux logements, commerces, activités et entreprises à proximité. Idéal pour la pérennisation de tout commerce. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Local commercial à vendre 193 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa

1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charme pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce

Logement habitable moyennant une peinture au séjour. Personnel 1 vendeur, 1 pâtissier plus le couple. Four fioul. Superficie des locaux 220 m² de plain pied plus étage.Un jour de repos semaines et1 mois de congés. Pas de concurrence. Aucune fournitures chiffre d'affaires à 100% magasin. Panification 360 quintaux. Idéal pour couple en première installation ou dernière.EBE retraite 54 000.00euros. Pour plus de photos et pour en discuter voir faire la visite

2 wc. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 750m2. 4 places de stationnement plus stationnement aisé dans la rue, transports en commun à proximité

Fond de commerce: Léguevin - vente