Locaux Commerciaux à vendre à Locquignol

Local de 56 m² et caves aménagées en cuisine et chambre froide. loyer (820€) prix du fonds 50000€ et 5000€ de frais d'agence à charge acquéreur. Pour tous renseignements

Idéal pour du stockage, garages ou un artisan. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM: Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

libre fin d’année 2025 les visites s’organiseront début décembre

Points clés: Modularité Structurelle Autoportante sur poteaux permettant de reconfigurer tout l'espace intérieur (cloisons non porteuses). Conception Passive & Écologique: Isolation paille (murs 60cm), structure bois locaux (chêne/peuplier), triple vitrage. Équipements Premium: Chaudière granulés dernière génération, panneaux photovoltaïques, solaire thermique (eau chaude), VMC double flux. Accessibilité: entièrement aux normes PMR (ERP 5ème cat.), cuisine professionnelle, zone de livraison dédiée et jardin clos. Destinations possibles: Professionnel: Siège social, bureaux en coworking, centre de santé/bien-être, restaurant, stockage de précision. Habitation: Transformation possible en Loft de luxe ou habitat partagé (sous réserve d'urbanisme). Un bien rare, durable et évol

Conçu à l'origine pour accueillir des camions et des tracteurs, il dispose de grandes portes sectionnelles ainsi que d'espaces permettant la circulation et les manœuvres de véhicules de grand gabarit. Il conviendra parfaitement à une activité de concession, de transport, de mécanique, de logistique, de stockage ou à toute entreprise nécessitant d'importants volumes. Une maison d'environ 100 m², indépendante du bâtiment principal, complète l'ensemble. Elle peut être aménagée en bureaux professionnels ou servir de logement de fonction. Elle comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC ainsi que plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux, sal

Taxe foncière 2000 euros/an Pas de travaux à prévoir ! Total annuel possible: 30720 euros/an Plus de renseignements par téléphone Vincent LAROSE