Locaux Commerciaux à vendre à Le Loreur

L'affaire est en progression de chiffre d'affaires, mais offre encore des perspectives de développement très intéressantes. Vous bénéficiez de 5 semaines de congés par an. Le logement composé de 3 chambres, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain, vous permettra de vivre sur place. Contactez- moi et venez visiter cette opportunité ! Sonia, votre agent Human Immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En détail: trois salles de 18, 28 et 45.m2 totalise 46 places assise, une cuisine professionnelle recente avec PIano et plaque Gaz, cellule de refroidissement, four FRIMA, Mise sous vide, Plonge complète equipée coupe feu et différents refrigérateurs sous plan de travail et hauts/ desserte. La Bâtisse de charme (les murs) présentent un outils fonctionnel avec une toiture neuve, Ouvrants pvc neufs, assainissement neuf avec micro station et décoration et mobilier par décorateur. Logement au dessus avec trois chambres, une cuisine et un séjour, une salle d'eau, un wc et un grenier. Grenier complet au dessus. Parking privé d'environ 15 à 17 places. EBE à 7% du CA dépassant le

2 parkings + 1 cave. Loué 484,40 euros CC/mois ? Bail du 09/06/2017. - 1er étage: séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. 2 parkings + 1 cave. Loué 500,69 euros CC/mois ? Bail du 17/01/2017. - 2e et dernier étage: séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, placard. 2 parkings + 1 cave. Loué 509,09 euros CC/mois ? Bail du 25/06/2021. Immeuble vendu avec locataires en place, total des loyers: 1 494,18 euros / mois. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation.(Absence de syndic)

Diagnostic du 14 - 11 - 2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix