Locaux Commerciaux à vendre à Loudenvielle

LOCAL: - Surface commerciale: env. 220 m² environ - Grande terrasse panoramique sud-ouest (80 à 120 places) - Salle intérieure: env. 80 couverts - LICENCE IV incluse - Cuisine professionnelle équipée - Aucun salarié à reprendre - Bail commercial 3 / 6 / 9 en cours, échéance 2033 – loyer annuel 21 000 HT. ACTIVITÉ: - Bar-tapas animé depuis 2005: soirées concerts et retransmissions sportives. - Clientèle vacanciers et saisonniers (décembre-mars et juillet-août). - Établissement avec ouverture tardive, activité bar de nuit jusqu’à 2 h. POTENTIEL: Reprenez la formule existante ou développez votre propre concept culinaire et festif. ENVIRONNEMENT: Station très fréqu

Une opportunité idéale pour imaginer votre propre concept: burge

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX - surface intérieure 220 m - terrasse panoramique exposée sud-ouest de 200 m² environ (150 couverts) - grande salle 80 couverts - vaste comptoir de bar - coin crêpes - cuisine professionnelle - sanitaires - établissement classé ERP type N (restaurant / bar) EXPLOITATION ACTUELLE - bail commercial en cours, échéance 2032 - loyer annuel 21 000 HT HC - activité bar tapas restaurant avec ouverture tardive jusqu'à 2 h POTENTIEL - plus grande terrasse de la station - clientèle saisonniers, résidents valléens et vacanciers - possibilité de développer une offre de restauration le midi et d'organiser des événements Les murs sont proposés à la vente avec possibilité de reprise du fonds de commerce dans le cadre d'un projet global, à condi

Affaire très propre entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.943950

Vue pistes et montagnes depuis les chambres avec possibilité d'acquérir un appartement de plus de 250 m2 avec les combles, cuisine ouverte sur grand séjour, deux chambres, dont une avec salle de bain la seconde avec salle d'eau et une vue spectaculaire depuis sa terrasse. Ouvert de mi décembre à mi mars. Excellente rémunération et chiffre d'affaire. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.946809

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