Locaux Commerciaux à vendre à Loudes

Le bien dispose actuellement: d'un chauffage au gaz, d'une chaudière à air pulsé, ainsi que de l'électricité. Vous profiterez également d'un terrain attenant d'environ 2 000 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. Un second bâtiment attenant, actuellement loué, peut également être vendu avec l'ensemble. L'accès au site est en très bon état. La taxe foncière reste à définir. Pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur

Un second local d'environ 343,5 m², vendu libre de toute occupation, avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle. Le bien dispose actuellement: d'un chauffage au gaz, d'une chaudière à air pulsé, ainsi que de l'électricité. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 1939 m² dont 1583 m² devant le batiment. La taxe foncière 2000 euros. Pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur

-Chiffre d'affaires annuel 200k€ 2 possibilités s'offrent à vous: - L'immeuble est à vendre donc acquérir les murs - Une location est envisagable avec l'appartement avec un bail neuf à prévoir Ce dernier se compose sur 3 niveaux: - N+0 avec le Local commercial +/ - 120 M2 - N+1 avec 1 séjour, 2 chambres, 1 SDB & WC & 1 dégagement - N+2 Avec 3 chambres et 1 grenier L'appertement en duplex fait 136 M2 Si vous souhaitez plus d'éléments sur ce p

le sous sol avec accès intérieur et extérieur constitue un espace de réserve et de stockage. Vous pourrez aussi y stationner les vélos et les motos de vos clients. la partie restauration est actuellement ouverte le midi du mercredi au dimanche, ainsi que les vendredi et samedi soirs. Ce lieu doté d'un grand parking est aussi idéal pour envisager des animations en plus de la restauration. La partie hôtel est composée de 6 chambres avec salles de douche pour chacune d'entre elles. Ouverte seulement d'avril à septembre, l'hôtellerie offre

Le bâtiment est équipé d'un mont-charge. Un petit hangar (tunnel) est également présent sur le site (terraine de plus de 3 900 m²). Secteur: agglomération de Vichy (Allier)