Locaux Commerciaux à vendre à Louvetot

Terre plein d'environ 5 800 m2 réservé au parking, à la giration et au stockage.Bâtiment entièrement rénové,structure type charpente métallique, isolé double peau, Dalle béton, Châssis vitrine double vitrage en facade pour accueil clientèle ( prévues sur certaines cellules ), Accès PL de plain pied pour livraison par portes sectionnelles motorisée.Parking: minimum 3 emplacements privatifs ( à confirmer selon la surface des cellules )Idéale pour vente au comptoir en BtoB ou BtoC, Activités artisanales et tertiaires Bureaux, Stockage.Prix de vente des cellules brutes fluides en at

Projet sur-mesure à la sortie d'Yvetot ! Cellules d'activités et bureaux d'accompagnement pour votre société ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalCommerce8601000 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVAActivités551816,7 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVAActivités314859,87 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVACommerce310887,1 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVAActivités310806,45 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVAActivités219821,92 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVAActivités217829,49 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVAActivités215837,21 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVAActivités200875 m² HDn.c.6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurPrestations:A la sortie d'Yvetot, sur la RD 6015 avec une forte visibilité un site en réhabilitation d'envir

Cellule d'activité neuves de 120m² à 3000m² A vendre sur un programme de retail neuf des cellules commerciale et des cellules d'activité.Excellente visibilité et emplacement stratégique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Les cellules sont livrées brutes Dallage béton Isolation bardage et couverture conforme à la Réglementation Thermique en vigueurFluides et énergie en attente selon plan d'aménagement de principe Réservation (conduit et emplacement) pour dispositif de chauffage (chauffage en option et suivant aménagement)1 place de stationnement pour 60m² de surface utile achetéeRéalisation des travaux de VRD du site pour livrer un site 100% opérationnel.Disponibilité: fin 2025Prix de vente: 2400000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un emplacement couvert. Local commercial actuellement loué 1027.16 euros HT/mois, hors charges, hors taxe foncière soit 1232.59€ TTC. Bail du 01/02/2023 au 31/01/2032. Charges annuelles 2040 Euros HT soit 2448€ TTC. A VOIR SANS TARDER !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Eric CABOT, Anne BERNARD et Benoît LAMY, Notaires associés - Notaires à Yvetot - N° SIRET: 89461166400018- - - - - - -