Locaux Commerciaux à vendre à Louvigné-de-bais

Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente: il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 € pendant deux ans

Il offre une grande souplesse d'aménagement permettant d'accueillir des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou encore des bureaux. Le site dispose également de voiries aménagées et de stationnements priva

Vente local activitéCushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente un Local d'activité de 2 277 m² sur un foncier 12 146 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités2277Immédiaten.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Local d'activité 2 277 m²Foncier 12 146 m²Surface terrain: 12146Accessibilité:Aéroport Aéroport à 27,9kmSNCF SNCF à 21,6kmSNCF TER Châteaubourg à 1,4kmRoute Proximité N 157 (Axe Rennes/Paris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marche - Bâtiment indépendant - 855m²ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE, à proximité de VITRE, un local d'activité indépendant de 855m² environ, comprenant:330m² de bureaux répartis sur 2 niveaux525m² de stockageL'ensemble est édifié sur un terrain clos, indépendant et bitumé de 4 000m², avec une possibilité d'extension de 1 000m² environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAlarme anti intrusionsBureaux cloisonnésFacade bardage double peauFrigo positifNombre de bureaux: 8Parking ExtérieurPorte sectionnelleRéseau air compriméSalle de reposSalle de réunionSite closTerrain bituméTerrain closToiture isoléeType de charpente: Métallique

Cette cellule, intégrée dans un ensemble immobilier moderne composé de deux bâtiments, a été pensée pour répondre aux besoins des artisans, PME et activités de services.Le local offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir des activités artisanales, de production, de stockage ou encore des bureaux. L'ensemble immobilier dispose d'infrastructures adaptées, avec une voirie accessible aux poids lourds et utilitaires ainsi que des stationnements d

Loyer mensuel de 774€ non assujetti à la TVA Les commissions tabac sont de 56 000€ par an, le chiffre d'affaires complémentaire est de 74 000€. L'EBE reconstitué moyen des 3 derniers bilans est de 42 000€. Affaire idéale pour une 1ère installation, clientèle stable et fidèle. Apport personnel de 20% à envisager dans le cadre de l'acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES

Le laboratoire est spacieux et bien agencé, équipé d'un four récent et de matériel régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. L'équipe en place est autonome et compétente, facilitant la transition pour les repreneurs. L'affaire affiche un bon chiffre d'affaires ainsi qu'un excellent EBE, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement. Un logement est également inclus, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un réel confort de vie sur place. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec un outil de travail performant. Prix du fonds 209.00