Locaux Commerciaux à vendre à Ludesse

Points forts du commerce: •Four à pizza professionnel exceptionnel (sole tournante, cuisson flamme vive) •Cuisine très bien équipée, matériel entretenu et fonctionnel •Salle voutée pleine de cachet, ambiance chaleureuse et conviviale •Décoration soignée et mobilier en excellent état •Emplacement central, très bon visuel en e

Le restaurant propose plusieurs espaces de restauration répartis sur deux niveaux, offrant un cadre convivial et une capacité d'accueil confortable. Surface commerciale: environ 120 m² Capacité intérieure: environ 60 couverts Terrasse: environ 40 places Licence IV permettant l'activité bar Plusieurs espaces de restauration sur deux niveaux Équipe en place: 2,5 équivalents temps plein Ouverture actuelle: du mardi au samedi, midi et soir Fermeture annuelle: 5 semaines (3 en août + 2 réparties dans l'année) Bail commercial 3/6/9 Loyer attractif Cette aff

Une agréable terrasse fleurie, mise à disposition par la commune permet d'accueillir la clientèle dans un cadre particulièrement convivial. Aux étages 1 F4 82m2, 1 F3 66m2, 1 F5 84m2 1 F1 12m2. Deux caves s'ajoutent à ce bien. Cet immeuble constitue ainsi un investissement locatif offrant des revenus immédiats grâce à l'occupation complète des lots. Saint Floret séduit ses visiteurs par ses vestiges féodaux. Elle est une commune au riche patrimoine, classée parmi les petites cités de caractère. Elle se trouve seulement à 16mm d'Issoire et de l'autoroute A75, ainsi qu'à environ 30mm de la station de ski de Super B

Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l’ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d’hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d’aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site