Locaux Commerciaux à vendre à La Vallée, Mâcon

Toiture préconçue centrale photovoltaique. 16 places de stationnements. Vente ou Location Local d'Activités à usage de self-stockage - Mâcon (71000) - 1 567 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1567n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAParkingsn.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATotal CelluleActivités1567Livraison 4ème trimestre 20261659,22 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVARégime Fiscal: TVADépôt de garanti

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ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts15671659,22 m² HDn.c.InclusDroit d'enregistrementRégime Fiscal: Droit d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: InclusPrestations:Structure métalliqueFaçade en bardage 2 portes sectionnelles Hauteur utile 9 mSite clos avec portail coulissantLocaux livrés brut fluides en attenteToiture préconçue pour une centrale photovoltaïque16 places de stationnement dont 2 équipée IRVEOption: aménagement des locaux sociaux, bureaux, mezzanineImmeuble indépendantSurface RDC: 1567 m²Accessibilité:Autoroute A6 Lyon/Paris à 1 mnAutoroute A 40 Bourg en Bresse / Genève à 1 mnRoute RCEA direction

Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHauteur libre sous poutre: 6mDalle béton quartzé (charge au sol RDC: 2T/m²)Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²)Eclairage LED en facadeMurs séparatifs coupe-feu 1hStationnements pré-équipés IRVEAccessibilité:A 3 km de l'A6 Mâcon SudA 4 km de la Gare TGV Mâcon-Lo

Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Varennes les Mâcon (71000) - 2 785 m² divisibles à partir de 253 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMezzanine57n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVARDCActivités347n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATotal Cellule A2Activités404Livraison 2ème trimestre 20261311,88 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l

Possibilité de stockage, de showroom. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B1Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B2Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B3Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B4Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B5Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.

A proximité immédiate de la route nationale et des accès routiers et autoroutiers.Site clos avec parkings. Belle qualité architecturale. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités57n.c.n.c.RDCActivités347n.c.n.c.Total Cellule A2Activités4041311,884 m²/an HTDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCPrestations:Livraison brut fluides en attentePorte sectionnelle 4 x 4,5 mHauteur libre sous poutre: 6 mDalle béton quartzé (charge au sol: 2T au m2)Couverture bac acier isoléMezzanine non aménagée: charge au sol 250 kg/m2Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)Eclairage LED en façadePuissance électrique: 36 kVASite clos avec portail automatiqueMurs séparatifs coupe-feu 1 hFibreSurface RDC: 347 m²Accessibilité:Autoroute A6 et A 40Route Route nationaleLes inform

Il se compose actuellement:D'un appartement,D'un local commercial,Et d'un terrain constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif, ou pour un promoteur souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine expansion.Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence